78-29 AUSTIN St TH11

奧斯汀街 78-29 號

11號聯排別墅

作為「奧斯汀」頂級複式住宅系列中的亮點，11號聯排別墅是一棟佔地2,116平方英尺、擁有三間臥室與三間浴室的住宅，並附設354平方英尺的私人花園。由義大利設計公司S20M操刀室內設計，11號聯排別墅擁有最高達10英尺的挑高天花板。

主要生活空間鋪設白橡木人字形地板，寬敞的客廳則以落地式三層玻璃窗為亮點，讓自然光充盈整個住宅。量身訂製的 Scavolini 廚房配備一整套 Viking 家電，包括搭配 Savalo 石材抽油煙機的感應式爐灶、冰箱、洗碗機和微波爐，以及容量達 75 瓶的 Liebherr 葡萄酒冰箱。 配備底嵌式照明的玻璃上櫃，搭配流線型的石英檯面，將優雅與實用性完美融合。專屬的家庭辦公室則提供了一個安靜的工作或學習空間。

在下層，主臥套房設有寬敞的步入式衣帽間，並可通往佔地354平方英尺的私人花園，營造出無縫銜接的室內外體驗。這間以水療中心為靈感設計的五件式套間浴室，配備雙 Porcelanosa 洗手台、Robern 藥櫃、設計師壁燈，以及壁掛式 Toto 馬桶。另外兩間臥室均擁有充裕的收納空間，並共用一間設備齊全的次衛。

11號聯排別墅配備通風式洗衣機與烘乾機，並設有專用玄關儲物櫃；而專屬的禮賓儲物櫃更提供極致的便利性。

坐落於迷人的森林山（Forest Hills）社區，「奧斯汀」（The Austin）是一座由 98 戶公寓組成的非凡住宅群。作為一處從零開始、每個細節皆經精雕細琢的革新性開發項目，「奧斯汀」憑藉卓越的工藝與世界級的設施，突破了公寓住宅的常規框架，並被豐沛寧靜的綠地所環繞。這座橫跨奧斯汀街（Austin Street）至丘森林巷（Kew Forest Lane）的住宅項目，其品質在皇后區無出其右。

「奧斯汀」提供一系列精緻的度假式設施，旨在提升日常生活的品質。住戶一進門便有全職門衛與禮賓人員迎接，並可享用多處令人愉悅的空間，包括可眺望花園景觀的住戶休息室、住戶圖書館，以及充滿活力的兒童遊戲室和音樂室。最先進的健身中心配備有有氧運動與肌力訓練器材、伸展工作室、水療中心及室內籃球場。 兩層設備齊全的屋頂層設有戶外鹽水小型奧林匹克泳池、皮克爾球場、露天電影院，以及可飽覽曼哈頓與皇后區全景的戶外廚房與用餐區。其他便利設施還包括常駐物業經理、寵物水療中心，以及可供購買的私人停車位和私人儲物間。

完整的銷售條款載於發售方案中，可向發起人 78-29 Austin Street Holdings LLC 索取，其地址為 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224，檔案編號 CD23-0253。 所有效果圖僅供參考，實際情況可能有所不同。效果圖中所示的裝修細節未必與銷售說明書中的規格完全一致，且效果圖中包含的項目未必全數包含於單位購買範圍內。平等住房機會。