這處多功能混合用途商業物業（分區代號：CS-MU-V-CO-NP）坐落於繁華的北拉馬爾大道（North Lamar Boulevard），提供靈活的居住與辦公空間規劃。 該獨立建築坐落於 IH-35 州際公路與 Mopac 高速公路之間的關鍵連接路段，憑藉醒目的正面展示櫥窗及龐大的車流量，享有絕佳的行車視野。一樓設有翻新過的零售空間及儲藏室，樓上的公寓則配備完整廚房、衛浴（含淋浴間）、衣櫃及私人露台。目前已出租，可立即產生收益。

外部設施包括 4 個鋪設好的停車位、充足的路邊停車空間，以及一座 30 英尺高的立柱招牌，附帶一個 6 英尺 x 8 英尺的照明招牌箱，並已取得相關許可。近期進行的翻新工程涵蓋電路、水路、地板及衛浴設備的改善，外牆亦已重新粉刷。

步行即可抵達 CapMetro 輕軌、社區餐廳及日常生活設施，並可快速前往 The Domain、Q2 體育場、W Anderson Ln、Burnet Road、183 號公路以及奧斯汀市中心。距離即將重新開發的安德森廣場（Anderson Square）僅數個街區之遙，該計畫預計將為該地區新增數千戶住宅單位。