77 Mud Rd

層次更上一層樓。毫不妥協的標準。無可挑剔的氛圍。這座精緻的住宅完美契合生活的每個面向……唯有親身體驗，方能徹底領略其獨特魅力。這棟位於 Three Village 的非凡住宅建於 2013 年，其卓越的建築品質自落成之初便脫穎而出；自 2017 年起至今更經過全面翻新，堪稱完美無缺。 位於住宅核心的漢普頓級廚房，以48吋Wolf雙燃料爐、Sub-Zero冰箱及獨立全尺寸酒櫃為核心，搭配TuffSkin密封石英岩檯面與滾磨大理石背牆等精緻配備。 10' 長的早餐吧檯、可舒適容納 4 人的 7.5x5.5' 中央中島，以及 6' 長的濕吧，共同打造出這座既適合隆重宴客，也適合日常生活的廚房。兩個相鄰的起居空間——其中一處設有令人驚嘆的 5'x10' 平板玻璃景觀窗，將庭院中瞬息萬變的景致盡收眼底——與廚房完美銜接，每個空間均配備專屬的燃氣壁爐。 再往前走，透過一扇法式門即可進入正式客廳、正式餐廳，以及另一間壁龕式書房。整層一樓設計和諧舒適，無論是日常起居或正式宴客皆能完美應對。9' 天花板高度、實心門、豪華木作及硬木地板等元素貫穿全層。 主臥套房猶如一處獨立的避世聖地，擁有10’挑高天花板、兩座寬敞且設備齊全的步入式衣帽間、設有第三座瓦斯壁爐的完整休憩區，以及裝潢精美的套間浴室，內含角落浸泡浴缸、雨淋式花灑及輻射式地暖。二樓主區域另設有三間臥室，其中包括一間附帶完整套間浴室的次級套房。 透過私人樓梯可抵達一間600平方英尺的多功能室，該空間附帶相鄰房間及全套衛浴，可靈活用作客房、保姆套房或家庭辦公室。 頂級家庭影院配備全新的 5K 投影機、100 吋螢幕、Martin Logan/Origin 音響系統，以及豪華的 8 座可躺式座椅配置，加上 4 座高腳吧檯，讓您在家中即可享受完整的影院體驗。全新的 EuroCave 恆溫控酒櫃可存放約 500 瓶葡萄酒，而配備製冰機與飲料冰箱的設備齊全濕吧，則為緊鄰其旁的休息區提供服務。 屋內設有專屬家庭健身房，以及配備雙洗烘乾機的大型洗衣間與儲藏室——儲物空間極為充裕。系統配置包含頂級歐規 Biasi 供暖系統、升級版 Techtanium 熱水器、全屋 Aprilaire 空調系統、Rheem 與 Carrier 中央空調系統、Generac 全屋發電機，以及三層中央吸塵系統——所有設備皆為新近安裝，可持續運作多年。 科技配備方面，從全屋整合 Alexa 的頂級 Lutron 照明系統，到 25 組室內揚聲器及配備雙重低音炮的 14 組室外揚聲器系統，皆能營造身臨其境的音效體驗。眾人皆稱讚其「度假村式」的生活體驗，這座庭院不僅完全符合期待，更超越了這項標準。 這座建於2021年的16英尺×44英尺恆溫休閒泳池，配備全日光休憩區、自動遮蓋系統等設施，周圍環繞著約3,300平方英尺的露台，並設有戶外廚房。這塊廣闊的1.5英畝地塊維護得無可挑剔，點綴著特色植物，並被成蔭的樹木環抱，提供極致的隱私感。 當暮色降臨，整座物業便在廣闊且營造氛圍的景觀照明下熠熠生輝。多處草坪區域由20區澆灌系統維持蔥鬱，另有新建的灌溉蔬菜園、環繞整個物業周邊的防鹿圍欄、嶄新的自動閘門車道入口，以及休閒風格的前廊，皆值得特別關注。附屬及獨立車庫——共計4個車位——均配備恆溫控制系統與磁磚鋪設，蘊藏豐富的使用潛力。 位於 25A 公路以北，緊鄰 Old Field 村以南，距離 Frank Melville 公園、Mill Pond 及歷史悠久的 Setauket 僅 2 分鐘車程；前往 Old Field 俱樂部及長島海峽畔的 West Meadow 海灘（可欣賞最壯麗的日落）僅需 4 分鐘；直行向北不到 10 分鐘即可抵達石溪大學及醫院。年度稅金總額僅 27,341 美元，極為合理。