7609 4TH Ave D16

歡迎蒞臨位於卡斯爾苑（Castle Court）第四大道7609號的住處，此處地處貝里奇（Bay Ridge）黃金地段，是一間寬敞且格外寧靜的一臥室住宅，完美融合了戰前建築的永恆魅力與現代的舒適與實用性。

一踏入室內，氣派的大廳便為整體氛圍定下基調，不僅營造出溫馨的迎賓氛圍，更提供額外的收納空間或個人化佈置的彈性。穿過大廳，公寓便延伸至寬敞的開放式客廳與廚房區域，其設計兼顧舒適與實用性。此格局劃分出獨立的客廳與餐廳區域，無論是招待賓客或在家享受悠閒的夜晚，皆為理想之選。 大面積窗戶全天引入自然光線，營造出溫暖通透的氛圍，更突顯了這處居所的親切魅力。

特大號臥室空間寬敞且靈活多變，輕鬆容納整套家具，包括床、衣櫃，若需要還可增設座椅或工作區。此住宅的一大亮點是寬敞的步入式衣帽間，提供同等級戰前公寓中罕見的充裕收納空間。加上家中各處的額外儲物櫃，進一步確保了高度的整潔與便利性。

更增添整體吸引力的，是每月僅需 478.35 美元的極低管理費（已包含暖氣及熱水費用），使這處居所不僅舒適，更具備極高的成本效益。烹飪用瓦斯與電費則需另行計費。 此處無轉售稅，且持有滿兩年後經管理委員會批准即可轉租，為自住者與長期規劃者皆提供高度彈性。大樓允許飼養寵物，歡迎貓咪以及中小型犬入住。

Castle Court 是一座歷史悠久且備受推崇的戰前合作公寓，以其獨特風格和細緻的維護而聞名。 住戶一進大門，便會被一處經過精美修復的大廳所迎接，其中豐富的原始建築細節，充分展現了大樓的歷史底蘊與獨特魅力。其他便利設施包括經過升級的電梯、確保日常運作順暢的駐管理員，以及新近翻修的洗衣房。大樓還提供健身中心、自行車存放處及私人儲物間，各項設施可透過額外付費或排隊等候名單使用，為住戶帶來額外的便利與生活品質提升。

地理位置堪稱絕佳。距離 77 街 R 線地鐵站僅數步之遙，加上多條本地及快線公車路線，前往曼哈頓及布魯克林其他地區皆能快速便捷。 走出大門，您將發現貝里奇（Bay Ridge）琳瑯滿目的咖啡館、餐廳、精品店、超市及各項生活服務設施，共同營造出這個社區溫馨而充滿活力的氛圍。若想享受戶外時光，肖爾路（Shore Road）風景如畫的濱水步道與貓頭鷹頭公園（Owl's Head Park）不僅提供綠地、步行與自行車道，更能欣賞到港灣如畫般的景致。

這是一次難得的機會，讓您能在布魯克林最受歡迎且歷史悠久的社區之一，擁有一套位於經典戰前建築內的寬敞、裝潢精緻的一臥室公寓，兼具魅力、價值與便利性。