翻新完畢，可立即入住——位於貝里奇黃金地段的寬敞一臥室公寓，維護成本低且無轉售稅

位於第四大道 7609 號 D11 室的這間精美翻新的一房公寓，完美融合了寬敞空間、優良屋況與超值價格。該公寓坐落於貝里奇（Bay Ridge）核心地帶的經典戰前合作公寓「卡斯爾苑」（Castle Court）內。 這間公寓設有特大號臥室、帶窗戶的廚房與浴室，以及寬敞的起居空間，每月管理費僅需 757.95 美元，具備當今買家所追求的眾多特色——且完全是一間可立即入住的住宅。

這間公寓位於維護良好的電梯大廈四樓，配備竹質硬木地板，房間比例寬敞，佈局舒適且設計精良，充分發揮了空間效益。其內向採光設計，遠離大道的喧囂，營造出更為私密的居住環境。

經過翻新的帶窗廚房既美觀又實用，配備不鏽鋼家電（包括洗碗機和嵌入式微波爐）、充足的櫥櫃空間、寬敞的檯面，以及可俯瞰客廳的開放式設計。此佈局使廚房與主要生活空間緊密相連，無論是日常起居還是招待賓客，都能同樣舒適自在。

寬敞的客廳不僅能輕鬆容納完整的客廳座椅配置，同時仍留有空間設置獨立用餐區、家庭辦公室，或兩者兼備。這正是能隨著您的需求變化而靈活調整的空間。

超大臥室是本公寓的一大亮點，空間寬敞，足以容納一張特大號床、兩張床頭櫃、衣櫃及其他家具，卻絲毫不顯擁擠。充裕的衣櫥空間進一步提升了公寓的實用性，而翻新後的帶窗浴室則採用精美的磁磚飾面，並享有自然通風的優勢。

每月管理費僅需 757.95 美元，已包含暖氣、熱水及烹飪用瓦斯費用；電費另計。無轉售稅。持有兩年後，經管理委員會批准即可轉租。

卡斯爾苑

卡斯爾庭院（Castle Court）展現了布魯克林戰前建築獨具魅力的建築風格與精湛工藝。住戶一進門便會被一處經過修復、保留精美原始細節的優雅大廳所迎接；而翻新的電梯、駐守管理員以及翻新後的洗衣房，則為日常生活帶來諸多便利。

其他設施包括健身中心、自行車存放處及私人儲物間，使用需視相關費用、空位狀況及／或候補名單而定。該合作社亦歡迎飼養寵物，允許飼養貓隻及中小型犬隻。

絕佳的灣嶺地段

鄰近的 77 街 R 線地鐵站，提供前往布魯克林各地及曼哈頓的便捷交通；此外，當地及快線巴士服務也提供了更多的通勤選擇。

第三大道與第五大道沿線遍布餐廳、咖啡館、烘焙坊、超市、特色食品店、社區酒吧、精品店及各類生活便利設施——這些元素共同營造出獨特的社區氛圍，使貝里奇成為令人嚮往的理想家園。

若要享受戶外休閒活動，肖爾路（Shore Road）的濱水步道與貓頭鷹頭公園（Owl's Head Park）皆近在咫尺，提供步行與自行車道、休閒區，以及New York港與維拉扎諾-窄口大橋（Verrazzano-Narrows Bridge）的絕美景觀。

空間寬敞。設有特大號床臥室。廚房與浴室均設有窗戶。維護成本低。無轉售稅。

D11 號公寓位於歷史悠久的灣嶺合作公寓內，完美融合了寬敞空間、優良屋況、戰前建築特色與超值價格。若您正在尋找一間可立即入住、格局寬敞、佈局靈活且每月持有成本低廉的一房公寓，這處房源絕對值得您仔細考量。