Lennon Team 為您呈獻一項位於布朗克斯區北部的極具吸引力的增值投資機會：這棟位於布朗克斯區韋克菲爾德（Wakefield）社區東224街751號、共7個單元的建築，擁有近百年歷史的結構，且地理位置優越，能為長期投資者帶來強勁的收益潛力。

重點資訊：

• 共計7個住宅單位。 

• 3層樓高，建於1930年。 

• 建築面積約：4,800 平方英尺。 

• 地塊面積：約2,860平方英尺。 

• 分區類別 R4；建築類別 C1（六戶以上無電梯公寓，不得設商店）。 

• 位於郵遞區號 10466，布朗克斯第 12 社區區。 

投資亮點

1. 規模龐大的多單位建築——該建築共有 7 個單位，規模遠超一般小型投資者的雙層或三層公寓，有助於更好地攤銷營運費用和管理開支。

2. 增值機會——該物業建於 1930 年，很可能有現代化改造（室內裝潢、家電、裝修）的機會，從而提高租金溢價和整體淨營運收入。

3. 位於布朗克斯北部——布朗克斯的韋克菲爾德（Wakefield）社區可便捷使用NYC大眾運輸系統，且與曼哈頓、布魯克林或更知名的布朗克斯次級市場相比，入門成本相對較低。 

4. 分區與改建彈性 — R4 分區允許多戶型使用；在取得相關批准的前提下，具備重新規劃公共設施、提升建築外觀吸引力或優化單位格局的潛力。