70 LA SALLE St 6E

晨光灑落，景致開闊——全新上市！

晨曦花園 @ 123街與拉薩爾街交匯處（124街），位於阿姆斯特丹大道與百老匯大道之間。

坐落於哥倫比亞大學南校區與125街新北校區的核心地帶。

這間迷人、寬敞且明亮的單間公寓（約500平方英尺），擁有寬闊的起居區（17呎11吋 x 17呎1吋），面向東南方的大型落地窗全天採光絕佳，可飽覽開闊的城市景觀。 帶窗的用餐廚房配有精美的木製櫥櫃及不鏽鋼家電。浴室剛翻新完畢，狀況良好；全屋鋪設硬木地板，天花板極高，並設有寬敞的衣櫃（共4個）。這真是個絕佳機會，讓這間優質公寓成為您的新家！

晨曦花園（Morningside Gardens）已完成整座社區的全面翻新，升級了連接步道、標示系統、停車設施、遊樂場、野餐及休憩區、花園、植栽及觀賞樹木。

這座維護完善、財務穩健且積極進取的社區綜合體，由六棟建築組成，坐落於八英畝的優美景觀花園之中，園內遍植花卉及無花果樹、蘋果樹等樹木。 住戶可享有一流的設施，包括頂級健身房、兒童室內遊戲室、戶外遊樂場及托兒所、「青少年」活動室（配備撞球桌、空氣曲棍球及乒乓球桌）；眾多俱樂部與工作坊（如陶藝、木工、攝影、電腦等）、劇院及會議室、洗衣房、儲物間、停車場、寵物友善環境、24小時全天候安保，以及簡便的業主委員會審批流程。

抱歉，不接受第二居所、擔保人或共同購屋，允許贈與，且必須作為主要居所。

周邊環繞著頂級餐廳，轉角處便是晨邊高地、哥倫比亞大學及中央哈林區的熱門景點與夜生活區，更有更多頂級餐廳與夜生活選擇、優質購物場所、健身俱樂部、電影院、晨邊公園農夫市集及全食超市。盡情享受生活，您完全可以擁有一切！

步行即可抵達哥倫比亞大學、巴納德學院、師範學院、曼哈頓音樂學院、猶太神學院及聯合神學院、河畔教堂、格蘭特陵墓、聖路加醫院、河畔公園、櫻花公園、晨邊公園、哈德遜河公園及哈萊姆河碼頭，更有絕佳的跑步與單車道、網球場等豐富設施。

交通便利，鄰近公車與地鐵站，步行即可抵達1/2/3/A/B/C/D號地鐵線，以及M4、M11、M60、M100、M101、M104及BX15號公車。

深入了解哥倫比亞大學曼哈頓維爾北校區擴建計畫。www.manhattanville.columbia.edu