位於東124街7號的這棟房產，提供了一個難得的機會，讓您能在哈林區最具標誌性的地段之一，重新規劃這棟寬達20英尺、臨公園而建的義式聯排別墅。 這棟建於1905年的褐砂石建築，正對莫里斯山公園，緊鄰第五大道，現已取得2025年4月新核發的「無騷擾證明書」（CONH），為全面進行21世紀風格的修復工程鋪平道路。

朝南的陽光傾瀉而入，透過宏偉的立面照亮室內，展現出保存完好的豐富建築細節。客廳層擁有11呎4吋（約3.45公尺）高的天花板，以及氣勢恢宏的客廳與餐廳，處處可見原始細節——華麗的灰泥裝飾、雕花窗框、木製百葉窗、大理石壁爐架，以及三座非凡的立柱與上置鏡，其設計旨在增強光線與空間感。建築的規模與完整性得以完整保留，為翻新工程奠定了卓越的基礎。

花園層向後延伸近42英尺，擁有罕見的深度與極具潛力的戶外空間。目前配置有數間房間及一間通往花園的陽光房，此樓層期待著精心規劃的重新設計。其上的第三及第四層保留了經典的前後臥室佈局、原始壁爐，以及相鄰的更衣室或附帶窗戶的輔助空間，這些空間可改作辦公室、育嬰室或擴建為套房。

該物業擁有逾6,000平方英尺的潛在使用面積，且目前被劃為多戶住宅用途，具備顯著的規模與開發潛力。建議買家自行進行分區分析，以探索擴建或重新規劃的可能性。本建築以現狀出售，處於遺產管理狀態，可交付時為空置狀態。客廳及上層樓層目前未被使用，需進行全面翻新。

對於具遠見的慧眼買家而言，東124街7號是打造一座地標級、陽光充沛的聯排別墅的絕佳機會，此處可俯瞰曼哈頓最受珍視的公園之一。請攜同您的建築師，將這棟非凡的哈林區褐砂石建築恢復至嶄新篇章。

歡迎隨時透過電子郵件聯繫我們，索取分區與開發分析報告。