625 FRANKLIN Ave

隆重推出富蘭克林大道625號，這是一棟位於克朗海茨（Crown Heights）核心地帶、坐落於伯根街（Bergen Street）與迪恩街（Dean Street）之間的理想位置，屬於中世紀風格且完全符合自由市場規範的三戶式聯排別墅。這項可產生收益的資產包含三套整層單位：底層為一房一衛的單位，可直通私人後院；上方則有兩套寬敞的兩房一衛公寓——每套皆為交鑰匙狀態。 該物業於2017年進行全面翻新，配備全新的電路及水路系統、每戶皆設有高效率無儲水式鍋爐，並採用灰泥外牆。現任業主於2024年安裝了嶄新屋頂，並每四年定期維護屋頂防水板。 全裝修的地下室提供充足的儲物櫃及洗衣機/烘乾機接駁口，進一步提升功能性與租賃吸引力。該物業坐落於20英尺寬、80英尺長的基地上，建築尺寸為20英尺寬、45英尺深，享有R7A/C2-4分區規劃，並擁有高達3,696平方英尺的未使用容積率——在非歷史地標區內，這是一項極具增值潛力與開發機會的資產。 無論您是尋求強勁租金上漲空間的投資者，還是希望進行1031置換的自住者，富蘭克林大道625號皆具備顯著的增值潛力。此處距離展望公園僅數步之遙，且大眾運輸系統完善——包括帕克廣場的S線，以及富蘭克林大道的A、C、S線——地理位置提供無與倫比的便利性。 周邊的文化與美食亮點包括布魯克林博物館、布魯克林植物園及布魯克林公共圖書館，以及備受讚譽的餐廳，如 Mayfield、Chavela's、Cafe Rue Dix、Arden、La'Mode BK 和 Silver Rice。在富蘭克林大道 625 號，親身體驗克朗高地、展望高地及周邊地區的蓬勃活力與永恆魅力。