611 W 111TH St 6

位於西111街611號的這間轉角合作公寓，完美融合了靈活性、獨特風格與戰前建築的魅力，坐落於活力四射的晨邊高地（Morningside Heights），地理位置優越，介於百老匯大道與河濱大道之間。這間寬敞的一房一廳公寓附帶辦公室，為您提供難得的機會，讓您在曼哈頓最具歷史底蘊的社區之一，同時享受舒適生活與專業辦公空間。

這套多功能的小型四居室一臥室合作公寓位於一棟經典戰前電梯大廈的一樓，高於街道水平，自1986年起便由同一位業主——一位專業心理學家——精心維護。該單位已獲合作公寓董事會預先批准用於專業用途，目前由業主作為私人治療空間使用。 此格局極適合各種居住與工作需求，包括遠距辦公、顧問服務或其他低干擾的專業用途（須經董事會批准）。

精心規劃的格局特色包括：

採光充沛的南向及西向客廳，享有豐沛自然光線

設有窗戶的狹長型廚房

寬敞的主臥室

獨立辦公室或多功能第二臥室，配備給排水系統，可供未來專業用途使用

一間設有窗戶的完整浴室

西111街611號是一棟管理完善、允許飼養寵物的合作公寓大樓，為住戶提供：

駐守管理員

電梯服務

地下室洗衣設施

自行車存放處

可額外付費租用儲物空間

經管理委員會批准後可飼養寵物，惟於公共區域須繫繩或抱在懷中。持有權滿一年後，經管理委員會批准，可轉租，最長為期兩年。最高可提供 80% 貸款。每月管理費為 1,629.08 美元，已包含暖氣及水費。本住宅持有 877 股，且無轉售稅。

毗鄰河畔公園（Riverside Park），可在此享受寧靜的散步、健身及戶外活動；中央公園亦近在咫尺，提供更廣闊的綠地與休閒空間。您可在西區市場（Westside Market）享受日常便利，並探索讓晨邊高地（Morningside Heights）備受青睞的多元餐飲場景。

交通無縫銜接：距離僅兩個街區的Cathedral Parkway（110街）設有1號地鐵線，另有M104、M4及M60等多條公車路線，提供通往曼哈頓各處的絕佳交通網絡。

切勿錯過這難得的機會，擁有一處靈活多變的晨邊高地合作公寓，無論是打造您在曼哈頓的理想家園、辦公室，或是專業工作據點，皆為絕佳之選。