高地牧場



阿斯彭滑雪運動的發源地



阿斯本有豪宅，也有牧場。此外，還有一些房產，正是它們共同塑造了阿斯本這座城市。

高地牧場（Highland Ranch）坐落於卡斯爾溪（Castle Creek）畔，距離阿斯彭市中心僅數分鐘路程，是羅阿林福克谷（Roaring Fork Valley）最具歷史意義的私人地產之一。這裡曾是原始的高地巴伐利亞旅館（Highland Bavarian Lodge）的所在地——該旅館不僅是阿斯彭首座滑雪旅館，更是美國西部最早的滑雪度假勝地之一——這片地產在Colorado州的歷史上佔據著獨一無二的地位。 早在阿斯本成為國際旅遊勝地之前，滑雪愛好者便已聚集於此，在星峰（Star Peak）與五指山（Five Fingers）之下，開創了一段將永遠塑造這片山谷未來的傳奇。

如今，這片歷史遺產橫跨58英畝原始風貌的河岸、草地、灌溉牧場及私人步道。高地牧場不僅是一處歷史遺址，更是一座完美實現的豪華莊園，經過精心修復，以滿足現代生活的需求。



這座莊園目前設有 10 間臥室、8.5 間浴室，以及一間專用辦公室和健身房，這些空間分布於一系列經過精巧翻新的建築之中，打造出一個真正的跨世代莊園，能夠在極致的隱私與舒適環境中，接待家人、朋友及工作人員。



這座住宅的核心是歷史悠久的「高地巴伐利亞山莊」與「集體宿舍」，經由國際知名設計公司 YODEZEEN 精心修復並改建，蛻變為一棟約 6,500 平方英尺的住宅。這座住宅俯瞰著廣闊的私人池塘與星峰（Star Peak）壯麗的斜坡，在承襲其非凡歷史遺產的同時，更展現出阿斯彭（Aspen）最挑剔買家所期待的工藝水準、舒適度與精緻格調。 住宅設施包括 7 間臥室、備餐廚房、專用健身中心、桑拿房，以及精心規劃的起居空間，既適合日常休憩，也適合舉辦大型宴會。



除主宅外，還設有兩棟賓客住宅、莊園經理住宅，以及專用的藝術與辦公工作室，為款待賓客、創意活動、遠距工作及親屬長期住宿提供了非凡的靈活性。

對於馬術愛好者而言，高地牧場（Highland Ranch）是阿斯本地區少數幾處能夠支持規模可觀的馬術營運的物業之一。該牧場設有六個馬廄的馬廄，內附馬具室與工作坊，並擁有灌溉牧場，以及貫穿整個物業、全長數英里的私人騎馬、健行與單車步道。一座大型金屬結構建築提供了極高的靈活性，可作為室內騎馬場、運動場館、健康休閒館、經典車展廳、活動空間，或未來興建的休閒綜合設施。



然而，真正讓高地牧場脫穎而出的，在於它既擁有現有的奢華，又蘊含著未來的無限可能。

該地產擁有總計約 18,000 平方英尺的開發權，其中包括可增建一棟約 9,300 平方英尺住宅的權益，同時將這座歷史悠久的別墅園區保留下來，用作賓客住宿、家族住宅、娛樂場所或私人度假勝地。如此規模的開發機會，兼具廣闊地塊、水景、隱私、歷史底蘊以及鄰近阿斯本等優勢，實屬極其罕見，且在現行法規下已無法複製。



水資源在此處極為豐沛，而水資源正日益成為西方世界最寶貴的資產之一。豐厚的用水權支撐著高產的草甸與農業用途，而綿延的卡斯爾溪河岸、池塘及河岸棲息地，則共同造就了一片景觀絕美且生態豐富的地貌。



無論是作為世界級的馬術牧場、私人家族莊園、注重生態保育的隱居之所，抑或是阿斯本（Aspen）的傳世名莊之一，高地牧場（Highland Ranch）融合了歷史底蘊、遼闊規模、水景、隱私性以及未來開發潛力，這般獨特的組合恐怕難以再現。



鮮少有房產能像這般訴說阿斯本的故事。



更少的人曾參與其創建。