歡迎回家，這裡是第三街522號……這棟迷人的新都鐸式聯排別墅由建築師雙人組約翰·B·斯利（John B. Slee）與羅伯特·H·布賴森（Robert H. Bryson）設計，坐落於帕克斜坡歷史區，是整排四棟經典住宅中的一棟，擁有石灰岩門廊與裝飾線條，以及由風格統一的磚砌與鐵藝圍欄環繞的迷人前院。 這正是您前往展望公園途中總會駐足凝視的那棟宅邸，不僅因其獨特的細節設計，更因其擁有專屬路外停車位的潛力。

這棟建於1929年的聯排別墅坐落於帕克斜坡最寬闊的街道上，目前規劃為上層複式住宅，下層為診所，另附地下室，並透過共用車道提供極難尋覓的專屬停車位。 這棟住宅將吸引各類買家，包括：希望翻新擴建以打造夢想中的獨棟住宅的自住者；希望居住在上層複式單位並從下層診所獲取穩定租金收入的自住者；希望打造一棟豪華獨棟聯排別墅以供轉售的開發商；以及尋求「工作與生活」機會、希望上層居住、下層設診所的買家。

這棟聯排別墅寬21英尺，坐落於25 x 95英尺深的地塊上，具備擴建潛力。上層規劃為四臥室、兩衛浴的雙拼住宅，格局合理，配備硬木地板、原始裝潢細節及充沛的自然採光。其寬敞的用餐廚房配備Bertazonni瓦斯爐，並擁有雙面採光。主臥室可直通私人戶外空間。 一樓目前作為診所使用，設有兩間半衛浴，寬敞的地窖另有一間半衛浴。結合上下層空間並善用潛在空中權的機會，讓您能將這棟由 Slee 與 Bryson 設計的歷史建築與您獨特的創意設計完美融合，實屬難得良機。

地理位置極佳，距離展望公園（Prospect Park）不到兩個街區，鄰近布魯克林博物館、公共圖書館、大軍廣場農夫市集（Grand Army Plaza Greenmarket）及布魯克林植物園，周邊更有眾多布魯克林頂級餐廳與人氣精品店。交通選擇豐富，2/3/B/Q/F/G 地鐵線皆近在咫尺。

地理位置、空間規模、歷史底蘊以及打造夢想家園的契機，在第三街522號完美交匯。切勿錯過這個機會，成為這座珍貴聯排別墅未來數年的新主人。

所有尺寸、平方英尺、平面圖、容積率等資訊均須由買方及其代理進行核實。本物業按現狀出售，交屋時將為空屋。

照片經虛擬佈置呈現。