45 E 22ND St 33B

歡迎蒞臨 33B 室，這是一難得的好機會，讓您擁有位於麥迪遜廣場公園大廈（The Madison Square Park Tower）內這處備受追捧的住宅。這棟豪華公寓大樓提供現代化生活體驗與一系列卓越的設施，同時坐擁東 22 街的寧靜氛圍。坐落於熨斗區（Flatiron）核心地帶的絕佳位置，您既能盡享社區的一切便利，又能在這處美好的居所中居高臨下，俯瞰周遭景致。 

高層單位，採分區式兩臥室/兩衛浴格局，設計精緻，屋況極佳，北、南、東三面皆享有迷人景致。

麥迪遜廣場公園大廈由世界知名建築事務所Kohn Pedersen Fox Associates設計，室內裝潢則由才華洋溢的設計師Martin Brudnizki操刀。  33B 單位的業主威廉·佩德森（William Pedersen）為此處增添了多項客製化設計元素，包括客廳內配有裝飾燈光的訂製層架牆、主臥室的訂製壁架，以及大客廳中那座獨立式訂製隔間屏風，將帶窗的廚房與客餐區巧妙分隔。 

這座華麗的轉角大客廳設有落地窗，可盡覽麥迪遜廣場公園、鐘樓的壯麗景致，以及向北、向東延伸至東河的開闊城市景觀。

這間設有落地窗的主廚級廚房，配備了磨光處理的布魯德薩沃伊（Bleu de Savoie）大理石檯面與背牆、Nanz五金配件、Sub-Zero及Miele家電，以及由Molteni量身打造的櫥櫃，包含高光白漆上櫃與實心白橡木框架下櫃。 

這間位於轉角的主臥室寬敞寧靜，坐擁無遮擋的絕佳景觀，從市中心到自由塔乃至更遠處的視野一覽無遺——簡直令人驚嘆！

超大面積的主臥套房附帶窗戶，浴室採用大理石裝潢，配備雙洗手台、獨立寬敞的淋浴間，以及深浸式浴缸。

巨大的（12 x 4 英尺）訂製步入式衣帽間，提供非凡的收納空間。

第二間臥室獨立設置，確保隱私，並可眺望麥迪遜廣場公園與鐘樓。第二間設有窗戶的浴室配有寬敞的獨立淋浴間，位於第二間臥室外的入口走廊旁，方便賓客使用。

本公寓的卓越特色：

狀況極佳

落地窗盡覽絕佳景致

分區式兩臥室格局

浴室採用精選大理石、訂製木質盥洗台、嵌入式藥櫃及 Waterworks 衛浴設備

中央空調

洗衣機／烘衣機

Kraus 智慧家居系統

挑高天花板——10 英尺

寬幅實心白橡木地板

大樓設施：

大廳入口設有全天候值班人員

駐守管理員

禮賓服務

橫跨五層樓。健身中心、籃球場、多功能運動模擬器、遊戲室、圖書館、撲克室、撞球室、設有戶外燒烤設施的景觀露台，以及位於54樓的「The Upper Club」——這是一處獨一無二、壯麗非凡的起居與用餐空間，內設裝潢精美的示範廚房，並可飽覽令人屏息的全景視野。

坐落於非凡公寓大廈內的絕美公寓，坐擁絕佳景觀！

需繳納相當於2個月公共管理費的資本金。

目前設有特別撥款，每月 1,593.20 美元，有效期至 2026 年 10 月。