45 DOUGLASS ST

我們非常榮幸地向您介紹一處將 NYC 豪華聯排別墅標準提升至全新高度的住宅。由 KGBL NYC 與 Hajdu Properties 合作設計的「45 Douglass」，是一棟寬達 25 英尺、坐落於科布爾山（Cobble Hill）核心地帶的復興風格建築，處處展現精湛的工藝與永恆的設計。

步入正立面，細緻的磚牆外觀搭配比例優雅的窗戶與訂製門扇，並以專為此宅打造的實心桃花心木檐口為點綴，令人倍感賓至如歸。步入那座以手工塗裝的高光澤黑色荷蘭漆打造的玄關，您將立即感受到 KGBL Studio 工匠們在選材、表面處理及工藝上的極致講究。 客廳層展現了傳統與現代設計的完美融合。圓潤的邊角柔化了19世紀巴洛克風格雕刻大理石壁爐的銳利感，營造出溫暖的包覆感；搭配法式人字形地板與秘魯胡桃木邊框、灰泥皇冠線板、定制的裂紋白橡木門，以及從地窖延伸至頂層的弧形樓梯。 盥洗室猶如一顆珠寶盒，牆面鋪設煙燻白橡木壁板，配以拋光黃銅五金及蒙布朗大理石護牆板。儲藏室同樣令人驚豔，在發光鳶尾花縞瑪瑙飲品吧台下方，巧妙隱藏了Sub-Zero牌冰箱、冷凍櫃及酒櫃。

廚房與用餐區橫跨住宅全長25英尺的寬度，營造出寬敞開闊的氛圍。對稱拼接的卡拉卡塔卡爾迪亞（Calacatta Caldia）大理石立面與檯面，環繞著懸浮式櫥櫃、黃銅層架、Watermark水龍頭，以及一座獨一無二的獨立式中島，中島中央配置了Thermador 48吋六口燃氣爐。廚房透過兩扇對稱的法式門通往陽台，進而連通後院。

奢華的主臥套房佔據了整個二樓。寬敞後臥室外的私人露台與前方的私密更衣室，分別位於樓層的兩端。主浴室極為出色，化身為一處聖殿：柚木壁板、藏身於青銅玻璃牆後的 Calacatta Crema Fabricotti 雙淋浴間、浸泡浴缸及雙洗手台。藥櫃與亞麻布櫃以拋光黃銅飾條鑲邊，Watermark 衛浴設備與加熱微水泥地板則為整體體驗畫龍點睛。

三樓設有三間寬敞臥室，每間均配備充裕的衣櫃空間，並採用貫穿全屋的訂製白橡木縱紋隱藏門。主走廊旁設有一間完整浴室，最大臥室則配有專屬的獨立衛浴。

頂層公寓是座光線充沛、鋪設胡桃木壁板的休憩空間。前後露台的雙重通達性，不僅為款待賓客創造了獨特契機，更可飽覽布魯克林市中心的壯麗景致。濕吧台面採用藍色Alaska石材，內建Sub-Zero製冷設備與洗碗機，一旁還隱藏著一間以胡桃木鑲板打造的雅緻盥洗室。

花園層的特色在於家庭廳內由KGBL量身打造的設計。一面整面牆的書櫃採用油潤核桃木製成，搭配實心青銅層架與卡拉卡塔布雷西亞綠松石石材，盡顯氣派。 熏白橡木與蜂蜜縞瑪瑙打造的濕吧位於盥洗室旁，法式門通往後院。此層還設有配備卡拉卡塔米開朗基羅檯面的洗衣房，以及一間附帶完整套間浴室與步入式衣帽間的客房。

受唐納德·賈德（Donald Judd）啟發的地下層，透過隱藏式照明營造出柔和的光影層次，搭配溫暖的木板飾面、格柵細節、充裕的收納空間以及雕塑感的水泥地板，呈現出令人驚豔的視覺體驗。

坐落於科布爾山（Cobble Hill）黃金地段，道格拉斯街45號的每個細節皆經精心策劃，打造出層次豐富且實用的設計，既溫暖宜人、引人入勝，又歷久彌新。由真正的工匠設計，這座住宅堪稱千載難逢的良機。