- 提供虛擬導覽

- 土地使用分區升級 - OneLIC

- 投資或再開發機會

- 複合式用途 - 五戶建築

本物業坐落於亨特斯角（Hunters Point）核心地段，臨維爾農大道（Vernon Boulevard），為一處複合式開發項目，包含一棟經全面翻新的四戶公寓大樓及一處靈活的零售空間。四戶自由市場的一房公寓均以市場租金出租。零售部分提供 2,500 平方英尺的靈活空間，另附 1,250 平方英尺的地下室。 該建築坐落於一塊25英尺×100英尺的地塊上，分區類別為R6A、C1-5，容積率為3。現有建築面積約5,000平方英尺，現有可建面積尚有2,500平方英尺可供使用。若採用擬議的OneLIC計畫，可建面積將額外增加5,000平方英尺。

該建築可透過E、G、M及7號地鐵線路，以及長島高速公路（LIE）抵達。其地理位置極為便利，距離甘特里廣場州立公園（Gantry Plaza State Park）、莫瑞公園（Murray Park）僅數步之遙，且鄰近LIC地區所有主要餐廳、商店及超市。對於投資者、1031置換買家或希望把握OneLIC社區計畫潛力的開發商而言，這是一個絕佳的機會。

OneLIC 重新分區計畫（已獲批准）：

「OneLIC社區計畫」釋放了長島市（LIC）的重大再開發潛力，該計畫提議重新劃分54個街區，以容納約14,700戶新住宅單位。 本物業位於重新分區範圍內，該區域的容積率（FAR）已從目前的 3.0 提升至 4.6。因此，可建面積從約 7,500 平方英尺增加至超過 11,500 平方英尺。

如需進一步了解 OneLIC 規劃的相關資訊，請造訪其網站：licplan.nyc