4470 30TH St E

這塊非凡的8.2英畝（約33,200平方公尺）地塊坐擁雙向硬角地段，具備卓越的視覺曝光度與交通便利性。地產前沿緊鄰美國301號公路、東44大道及東30街，每日合計車流量達46,600輛，確保未來開發項目享有最大曝光效益。



該地塊近期已重新劃分為規劃發展混合用途區（PD-MU），允許進行多種開發方案，使其成為商業、零售或混合用途項目的理想投資標的。現已獲批最終用地規劃方案，將興建109,500平方英尺的自助倉儲設施，並另獲第二期40,000平方英尺的初步用地規劃許可。



鄰近工業區聚集了多家大型企業雇主，包括貝爾斯百貨、特羅皮卡納果汁公司、皮爾斯製造公司及Team Edition服飾等。此黃金地段為各類商業與零售用途提供了強勁的需求驅動力。



經重新劃分後，該地產的RES-9未來土地使用類別將允許開發商提出每英畝最多9個住宅單位（DU/AC）的規劃方案；若屬混合用途或可負擔住房項目，則可透過密度獎勵機制提升至每英畝最多20個住宅單位（DU/AC）。