432 PARK Ave 81A

位於公園大道 432 號的 81A 戶，為您提供難得的機會，讓您在全世界最負盛名的地段之一，於理想樓層擁有一處居所。住戶透過私人電梯前廳，步入一座氣派的大廳，該大廳朝北，正對中央公園。這戶 2,633 平方英尺的住宅設有近 31 英尺乘 17 英尺的寬敞起居室、三間臥室及三間浴室。

天花板高度高達15英尺（石膏板裝修後為12.5英尺），搭配標誌性的10英尺乘10英尺大窗，這處住宅以非凡的空間感與充沛採光為特色。 向北、南、東三面開闊的視野，提供一望無際的景觀，從陽光灑落的都市風光，到入夜後璀璨奪目的天際線，景致皆能無縫銜接。其比例設計極適合展示卓越的藝術品，而格局規劃更確保所有臥室皆享有極致的隱私。

從電梯步出，正式的入口走廊向外展開，引領您進入令人驚豔的轉角客廳與餐廳空間。從此處望去，中央公園、喬治Washington大橋及東河的遼闊景致盡收眼底，為日常生活與宴客活動營造出戲劇性的背景。

廚房設計精巧周到，配備訂製的白色烤漆與橡木櫥櫃、Blue de Savoie 大理石地板與檯面，以及帶有充足收納空間的 Bianco Scintillante 大理石中島。大理石早餐吧台可俯瞰曼哈頓東側，遠眺 NYC 各機場及更遠的景致。家電配備包括一套完整的 Miele 系列，並搭配 Sub-Zero 葡萄酒冷藏櫃及 Dornbracht 拋光鉻合金水龍頭。

緊鄰玄關處，設有一間附設獨立衛浴的多功能書房，亦可作為寬敞的第三間臥室或正式餐廳使用。

主臥套房空間寬敞，設有配備訂製收納系統的大型步入式衣帽間。所有衛浴均採用對花拼接的義大利 Statuario 大理石，並配備地暖系統。另有一間附設獨立衛浴的臥室。

是否允許飼養寵物，由業主酌情決定。

住宅服務與設施：

- 全職禮賓服務

- 24小時門衛與安保人員

- 私人車道及車棚

-專屬住戶餐廳，由米其林星級主廚主理

- 宴會服務與客房服務

-5,000 平方英尺的戶外用餐露台

-設有現場娛樂表演的休息廳

-健身中心，設有普拉提及阻力訓練工作室

-75 英尺長泳池，附設按摩浴缸

-桑拿、蒸氣室及按摩治療室

-撞球圖書館

-放映室

-會議室

-高爾夫模擬器

-自行車存放處

-儲物間

-恆溫恆濕酒窖

-供員工及訪客使用的單間套房

-行政辦公室套房

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由租戶支付的費用-

支付予房東：

首月租金：90,000.00 美元

一個月保證金：90,000.00 美元

電費——將根據租戶實際用電量計入當月租金

餐廳——每月最低消費額為 $2,083.33，可作為抵扣額用於大樓內餐廳消費。

致大樓管理公司：

申請處理費：1,000.00 美元

信用報告費（每位申請人）：75.00 美元

數位文件保存費：112.50 美元

加急審核處理費（可選）：1,000.00 美元