432 PARK Ave 72A

請注意，室內陳設的家具與藝術品均為虛擬添加。

坐落於曼哈頓上空的絕佳位置，位於帕克大道432號的72A戶，坐擁這座全球最具標誌性住宅大廈之一的理想視野。從專屬電梯前廳步入，72A戶佔地4,019平方英尺，包含一間近30x30英尺的寬敞起居廳、3間臥室、4.5間衛浴，以及一間獨立書房。

挑高15英尺的天花板在12.5英尺處採用石膏板飾面，而無與倫比的10英尺×10英尺落地窗，則將北、南、東三面的全景視野盡收眼底。白天，自然光線傾瀉而入；夜晚，四面八方的天際線熠熠生輝。憑藉充裕的牆面空間可展示宏偉藝術品，加上靈活的格局設計，這處居所既是展示舞台，亦是寧靜的避風港。

步出私人電梯後，一條宏偉的廊道引領您進入氣勢恢宏的轉角客餐廳，此處可將中央公園、喬治Washington大橋及東河的壯闊景致盡收眼底。

這間主廚級廚房配備美諾（Miele）家電、大型Sub-Zero酒櫃、白色烤漆與橡木櫥櫃、帶有深層收納空間的Bianco Scintillante大理石中島、Blue de Savoie大理石地板與檯面，以及多恩布拉特（Dornbracht）拋光鉻合金水龍頭。大理石早餐吧台可俯瞰中央公園景致。

一間既可作為正式餐廳，亦可作為第四間臥室使用的書房，透過玄關處的隱藏式推拉門進入，可眺望東河景致。入口走廊隨後向南延伸至臥室區，完美區分了住戶的待客空間與私人領域。

位於轉角處的主臥套房同時面向南側與東側，並設有獨立更衣廳及寬敞的衣櫥空間。套房內設有兩間帶窗戶的主浴室，每間均採用對稱拼接的義大利 Statuario 大理石鋪設地板與牆面，配備獨立淋浴間及輻射式地暖系統。其中較大的浴室內，窗邊設有一座獨立式深浸浴缸。

另外兩間客房皆可俯瞰歷史悠久的曼哈頓天際線，並各設有獨立衛浴。

住宅服務與設施：

- 全職禮賓服務

- 24小時門衛及安保人員

- 私人車道與車棚

- 僅限住戶使用的私人餐廳，由米其林星級主廚主理

- 宴會服務與客房服務

-5,000 平方英尺的戶外用餐露台

-設有現場娛樂表演的休息廳

-健身中心，設有普拉提及阻力訓練工作室

-75 英尺長泳池，附設按摩浴缸

-桑拿、蒸氣室及按摩治療室

-撞球室

-放映室

-會議室

-高爾夫模擬器

-自行車存放處

-儲物間

-恆溫恆濕酒窖

-供員工及賓客使用的單間套房

-行政辦公室套房

-儲物間、酒窖、單間套房及辦公室均可單獨購買，詳情請洽仲介。

由租戶支付的費用-

支付予房東：

首月租金：90,000.00 美元

一個月保證金：90,000.00 美元

電費——將根據租戶實際用電量，計入當月租金中

餐廳費用——每月最低費用為 $1,833.33，此金額將作為抵扣額適用於大樓內設餐廳。

致大廈管理公司：

申請處理費：$1,000.00

信用報告費（每位申請人）：75.00 美元

數位文件留存費：112.50 美元

加急審核處理費（可選）：1,000.00 美元