43 W 12TH St

此排屋現正以部分家具配置的狀態出售

歡迎回家——位於西12街43號，坐落於格林威治村歷史區的核心地帶，正處於第五大道與第六大道之間，是曼哈頓最受追捧的住宅街區之一。

這棟非凡的宅邸最初建於1861年，由BKSK建築事務所的著名建築師托德·波伊森（Todd Poisson）重新構思，將這座歷史建築蛻變為一處量身打造的現代居所。目前格局包含四間臥室及三間半翻新浴室，其靈活多變的空間配置可輕鬆增設第五間臥室，並可另規劃為家庭辦公室、起居室或遊戲室。

一踏入宅邸，便會被那座貫穿整棟六層建築、以鋼材與木材打造的壯觀懸臂式樓梯所吸引。 一面採用馬莫里諾（Marmorino）威尼斯灰泥工藝打造的特色牆，縱向串聯各空間；頂層的宏偉天窗則讓整棟住宅全天沐浴在燦爛的陽光之中。這處物業還設有景觀優美的屋頂花園，內含兩個娛樂空間，配備訂製的 Sonos 揚聲器、戶外瓦斯烤架，以及便利的室內濕吧區。

在這座豪華住宅的每個角落，精湛的工藝隨處可見：異國風情的巴西胡桃木地板、訂製木作，以及 Marvin 隔熱式雙懸窗。屋內設有五座原裝且經精心修復的壁爐壁架，其中包含一座燃木壁爐。所有機械系統均已現代化升級，配備多區域中央空調、Lutron 照明系統、Sonos 音樂系統，以及供戶外植栽使用的自動澆灌系統。

花園層：

此層設有從街道進入的獨立入口。地板近期已重新鋪設並整平，同時安裝了新的污水管。此層設有一間朝南的臥室套房、一間附設淋浴間的走廊浴室，以及一間獨立步入式儲藏室。此外，此層還設有一間多功能室，可輕鬆改作家庭辦公室、書房或遊戲室。

客廳樓層：

穿過設有閘門的景觀前院，可見雙門入口玄關，配備警報系統以滿足您的所有安全需求。踏入室內，映入眼簾的是長達38'8"、開放式閣樓風格的起居空間，內設最近翻新的嵌入式吧台，配備U-Line冰箱、冷凍櫃、洗碗機及水槽；此外，一間優雅的客用洗手間更為本層空間畫龍點睛。

三樓：

此處設有一間朝南的客廳，配備兩扇雙層挑高窗戶、高挑天花板、如畫般的林蔭景觀，以及一座燃木壁爐。客廳旁是一處休閒用餐區，與一間經翻新、設有窗戶的用餐式廚房相連，該廚房地板亦已於近期更新。

四樓：

三樓設有非凡的主臥套房。長達12英尺的更衣室配備六座訂製衣櫥及嵌入式梳妝櫃，將臥室與浴室相連；拉上Tre-Piu滑動門即可將套房隔離，確保隱私。華麗的南向主浴室設有窗景，採用Fleuri石灰華石材裝潢，配備雙水槽、步入式淋浴間及獨立的超大浸泡浴缸。

五樓：

四樓設有兩間額外臥室，近期剛鋪設了嶄新的地板；走廊處則有一間最近翻新過、配備浴缸的浴室。

六樓：

頂層設有配備水槽、U-line 冰箱及儲物空間的濕吧區，此處可通往綠意盎然的屋頂花園，園內設有兩個娛樂區、戶外烤肉架，並配備訂製的 Sonos 揚聲器。

除每月租金外，若租戶有需求，亦可提供以下服務：

- 物業管理費 每月 250 美元

- 清潔人員：每次服務 $300

-門房（駐守於隔壁大樓）協助住宅外部維護，每月 200 美元

-園丁服務每季一次，費用視工作內容而定（價格待定）

- 灌溉服務每年 2 次（價格待定）

-暖通空調（HVAC）每季一次，簽訂年度合約（價格待定）

- 管家／保母，負責統籌各項事務（價格待定）