427 E 90TH St PENTHOUSE9

隆重推出 Gracie Green 的 9 號頂層公寓——這是一套佔據整層的絕美居所，擁有近 1,000 平方英尺的私人戶外空間。 坐落於上東區這座精品公寓大廈的頂層，9號頂層公寓實現了紐約人夢寐以求的罕見戶外生活體驗：兩座總面積超過900平方英尺的寬闊露台，其中包含一座橫跨整棟建築全寬、面積達720平方英尺的私人露台，四周環繞著開闊的西南天際線景觀。這裡是室內外娛樂、休憩與日常生活的終極舞台——且享有絕對的隱私。

步入室內，配有門禁系統的電梯直通一間陽光充沛、寬近50英尺的挑高大廳，天花板高達10英尺，配有超大法式平開窗及寬板白橡木地板。寬敞的客餐廳區域與露台無縫銜接，營造出流暢的閣樓式氛圍，自然光線灑落其間，令人驚豔。

開放式主廚廚房兼具美感與實用性，配備蒙克萊爾丹比（Montclair Danby）大理石檯面、大型中島、流線型白色烤漆櫥櫃，以及包含Sub-Zero冰箱、Wolf排氣式瓦斯爐和Miele洗碗機在內的頂級家電套組。

主臥套房宛如一處私密避風港，配備第二座露台（218平方英尺）、步入式衣帽間，以及宛如水療中心的大理石浴室，內設地暖系統、懸浮式雙洗手台與步入式玻璃淋浴間。另外三間臥室均享有開闊視野、寬敞衣櫃，並可通往設備齊全的衛浴空間。住宅內還配備博世（Bosch）洗衣機/烘乾機，以及整合式智慧線路系統，可控制窗簾、音響與空調系統。

位於東90街427號的Gracie Green，是一個僅有21戶的私密新開發案。 社區設施包含專人值班大廳、健身中心、兒童遊戲室、自行車室、私人儲物間及屋頂休憩區。坐落於格雷西莊園（Gracie Mansion）與卡爾·舒爾茨公園（Carl Schurz Park）附近一處綠樹成蔭的寧靜街區，此處不僅享有難得的安寧，更擁有無與倫比的交通便利性，可輕鬆前往Q線地鐵站、Whole Foods超市、頂尖私立學校及東河濱步道。

若符合主要居所資格，預估每月稅金為 4,432 美元；若不符合，則為 5,373 美元。