416 WASHINGTON St 2J

位於華盛頓街 416 號的 2J 戶，是一處坐落於翠貝卡（Tribeca）核心地帶、保存完好的閣樓式公寓，擁有非凡的空間感與採光，並配有罕見的私人景觀露台。

這套三臥室、兩間半浴室的住宅面積近 2,000 平方英尺，擁有高達 10 英尺的挑高天花板，以及一間寬敞的起居廳，設計兼顧輕鬆自在的日常生活與款待賓客的需求。優雅的玻璃門直接通往 539 平方英尺的露台，讓客廳與兩間臥室的室內外空間無縫銜接。

開放式廚房、餐廳與客廳區域展示著於2023年翻新的頂級廚房，配備頂級家電，包括Sub-Zero冰箱與酒櫃、Miele洗碗機、爐灶及微波爐、Bosch烤箱，以及全新的檯面、水槽和後擋板。帶排氣功能的GE洗衣機／烘乾機則隱蔽地收納於訂製櫥櫃之中。

主臥套房設有兩個衣櫥——其中一個是寬敞的步入式訂製嵌入式衣櫥——以及一間宛如水療中心的浴室，配備雙水槽、浸泡浴缸，以及帶有雨淋式和手持式花灑的玻璃隔間淋浴間。第二間臥室設有專屬的獨立翻新浴室（2019年翻新），而第三間臥室目前用作家庭辦公室或育嬰室，享有南向採光並配有訂製衣櫥。一間最近翻新的客用洗手間位於入口玄關旁，位置極為便利。

其他亮點包括：經升級的 Control4 智慧家居系統，可控制照明、音樂、電視及客廳窗簾；由 Nest 控制的中央空調與供暖系統；專業佈線的整合音響系統；以及全屋豐富的訂製收納空間。2025 年，通往客廳、主臥室及客臥室的所有外門均更換為高性能隔熱強化安全玻璃門，進一步提升了能源效率、耐用性與設計美感。

這棟住宅的瑰寶是寬敞的私人露台，它是生活空間的寧靜延伸——無論是款待賓客、戶外用餐，或是在城市中享受片刻寧靜，皆為理想之選。

本住宅位於 Washington 街與萊特街轉角處、備受追捧的倉庫改建公寓「River Lofts」，住戶可享 24 小時禮賓服務、健身中心、全職物業經理、自行車存放室，以及直通室內車庫的電梯，距離哈德遜河公園及翠貝卡（Tribeca）著名的餐飲、購物與文化景點僅咫尺之遙。

這是一次難得的機會，讓您擁有這處兼具非凡戶外空間、現代化升級設施及永恆閣樓魅力的精緻翠貝卡住宅。