位於米諾拉黃金地段的超大雙地塊，難得的複合式開發良機！

這棟維護良好的住宅坐落於一塊寬敞的 100 x 100 英尺地塊上，提供超過 3,000 平方英尺的多功能居住及收益空間，無論是對投資者、自住者或開發商而言，皆為理想之選。此處具備分區或新建的潛力（買方需自行確認），是您在這個極具吸引力的區域中實現價值最大化的絕佳機會。

住宅區採用寬敞的格局設計，設有帶用餐區的寬敞廚房，並配有通往後院的滑動門，以及一間裝修完善的雙車位車庫。屋內設有超大正式餐廳，以及配備壁爐的寬敞客廳。一樓還包含一間大臥室和1.5間衛浴，而二樓則提供兩間額外臥室及另一間完整衛浴。此住宅配備了更新的瓦斯供暖系統、瓦斯熱水系統及瓦斯烹飪設備。

該綜合用途部分包含一處獨立的辦公室／專業空間，內設接待區及兩間半衛浴——非常適合用來創造租金收入或經營業務。

其他亮點包括一個擁有8.5英尺高天花板且設有獨立外部入口的完整地下室，提供絕佳的儲物空間或裝修改造潛力。地理位置無可挑剔，距離紐約大學朗格尼醫院僅數個街區之遙，鄰近購物與餐飲設施齊備的米尼奧拉市中心，且靠近長島鐵路（LIRR）車站——前往曼哈頓僅需約30分鐘。無論您是尋求空間與機會的投資者、承包商或最終使用者，這處物業皆坐落於黃金地段，蘊藏著非凡的發展潛力。