坐落於聲譽卓著的杜恩路（Dune Road），距離大西洋與辛尼科克河口（Shinnecock Inlet）僅咫尺之遙，369 Dune Road 提供了一個難得的機會，讓您擁有漢普頓（Hamptons）最負盛名的濱水地標之一。作為標誌性活動「海灣週日（Sundays on the Bay）」的舉辦地，這家營運成熟的餐廳與遊艇碼頭，將待客之道、海洋基礎設施與無可取代的地理位置完美融合，打造出這項非凡的投資機會。 餐廳坐擁海灣全景日落美景，設有118個室內座位，寬闊的落地窗將濱水景致盡收眼底；寬敞的戶外露台則提供額外的77個座位及兩座全服務酒吧。此處氛圍既充滿活力又精緻雅緻，已證實能吸引當地居民、季節性住客及遊艇客戶。 遊艇碼頭同樣令人驚豔，設有30個深水泊位，可停泊長達90英尺的船隻，並可透過辛尼科克水道（Shinnecock Inlet）直通大西洋，是運動釣魚遊艇與豪華船隻的理想之選。該物業包含一座儲油碼頭，擁有約12,000加侖柴油及10,000加侖汽油的儲存容量，並配備維護良好的擋土牆及專業級的海洋基礎設施。 其他設施還包括一棟約2,000平方英尺的附屬建築，目前用作製冰廠，可靈活擴展為船舶服務或餐飲住宿用途。憑藉無與倫比的濱水視野、深厚的聲譽以及罕見的分區規劃優勢，369 Dune Road 為持續經營餐飲住宿、擴建遊艇碼頭或進行戰略性濱水區再開發提供了非凡的潛力。 在 Dune Road 上，此等規模且具高能見度的投資機會實屬罕見。本房源資訊可能包含經數位修飾或虛擬佈置的圖片。如需原始未經編輯的圖片，請另行索取。