可立即入住。

「The Florian Gramercy Park」提供一系列一臥室、兩臥室及三臥室住宅，價格介於147.5萬美元至475萬美元之間。私人車位可另行購買。

歡迎探索「弗洛里安」的5號住宅，這套1,230平方英尺、設有兩間臥室及兩間浴室的住宅，完美融合了經典優雅與當代設計。此住宅坐落於備受追捧的轉角位置，朝北及朝東，全天享有絕佳自然採光，天花板高度最高可達10英尺。

住宅以氣派的玄關大廳和寬敞的衣帽間為起點，延伸至引人注目的起居區——超大窗戶（包括一扇獨特的弧形轉角窗）將光線傾注於空間之中，而以人字形圖案手工鋪設的歐洲白橡木工程木地板，則營造出優雅的氛圍。

住宅的核心是這間量身訂製的廚房。石墨色橡木下櫃、石墨灰色上櫃、流線型的玻璃展示櫃以及櫥下照明，搭配一座邊緣呈瀑布式設計的醒目Arabescato大理石中島，以及相襯的大理石後擋板。廚房配備頂級家電套組，包括Sub-Zero冰箱與葡萄酒冷藏櫃、Wolf感應式爐灶（附排氣罩）、Wolf微波抽屜，以及Cove洗碗機。

私密的主人臥室套房設有寬敞的步入式衣帽間與寧靜的獨立衛浴。此處採用 Cosentino Dekton 牆面與地板鋪設，搭配雙人胡桃木盥洗台（檯面為 Nilo 巴西石英岩）、拋光鎳面 Waterworks 衛浴五金，以及帶凹槽紋理的玻璃淋浴間。內嵌式凹槽照明營造出精緻且宛如水療中心的體驗。

次臥室備有充裕的衣櫥空間，而次衛浴則採用 Cosentino Dekton 牆面覆層與地板、核桃木洗手台（檯面為 Poblenau 石英石），以及帶凹槽的玻璃淋浴間。

「The Florian」的每戶住宅均經過精心規劃，配備現代化便利設施，包括無鑰匙智慧家居門禁系統、戶內博世（Bosch）洗衣機與烘乾機，以及可與 Google Nest 整合的高效分體式暖通空調系統。

「The Florian」為現代紐約客重新詮釋了格拉默西（Gramercy）的恢弘氣派。其優雅的設計、寬敞的格局以及精挑細選的裝潢材質，共同打造出永恆經典的空間。一應俱全的配套設施更為日常生活增添便利，包括 24 小時門童與禮賓服務、附設戶外庭院的住戶休息室、健身中心，以及配備桑拿、按摩浴缸、冷水池和護理室的水療中心。 頂樓露台配備戶外廚房，以及用餐區與休憩區，可飽覽全景視野。住戶亦可選購專屬停車位。位於曼哈頓最頂級社區之一的「The Florian」，讓您遠離喧囂，在這個歷史悠久的地址中，享受便利與現代優雅的完美結合。憑藉深思熟慮的設計與蓬勃活力，「The Florian」已成為格拉梅西區的新地標。

完整的銷售條款載於發起人提供的銷售方案中。檔案編號：CD24-0326。發起人：305 First Ave Owners LLC。地址：610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205。因施工、現場狀況、規範要求及供應情況等因素，設計圖、規格及材料可能有所變動。發起人保留依據銷售方案進行變更的權利。單位出售時不包含傢俱。 圖片、效果圖、示意圖以及室內裝飾、裝修、家電及傢俱僅供說明之用，且係根據被視為可靠的來源彙編而成。儘管相信所提供資訊正確無誤，但仍可能存在錯誤、遺漏、變更或撤回，且恕不另行通知。 建議有意購買者詳閱銷售方案的完整條款，以了解將包含於單位、附屬設施區域及公寓公共區域內的建材、家電、設備及固定裝置之類型、品質及數量等進一步細節。平等住房機會。