350 E 18TH St 3A

準備好體驗「The Florian Gramercy Park」吧！預計於 2026 年第一季交屋，價格範圍自 1,225,000 美元起至 5,995,000 美元，並可另行選購停車位。

探索「The Florian」的3A戶，這套1,230平方英尺、兩臥室、兩衛浴的住宅，完美融合了經典優雅與當代設計。坐落於備受追捧的轉角位置，享有北向與東向採光，此戶型全天皆能享受充沛的自然光線，且天花板高度高達10英尺。

住宅以氣派的玄關大廳與寬敞的衣帽間為起點，延伸至令人驚豔的起居區——超大窗戶（包括一扇獨特的弧形轉角窗）將光線傾瀉而入，而以人字形圖案手工鋪設的歐洲白橡木工程木地板，則營造出優雅的氛圍。

住宅的核心是這間量身訂製的廚房。下櫃採用石墨色橡木，上櫃為石墨灰色，搭配流線型的玻璃展示櫃與櫥下照明，並配以一塊令人驚豔的「Arabescato」大理石中島，其邊緣採用瀑布式設計，並配有相襯的大理石背牆。廚房配備頂級家電套組，包括 Sub-Zero 冰箱與酒櫃、Wolf 感應式爐具（附排氣罩）、Wolf 微波爐抽屜，以及 Cove 洗碗機。

私密的主人臥室套房設有寬敞的步入式衣帽間與寧靜的套間浴室。此處採用 Cosentino Dekton 牆面覆層與地板，搭配雙人胡桃木洗臉台（檯面為 Nilo 巴西石英岩）、拋光鎳面 Waterworks 衛浴五金，以及帶凹槽紋理的玻璃淋浴間。內嵌式凹槽燈光營造出精緻、宛如水療般的體驗。

次臥室配備充裕的衣櫥空間，而次衛浴則採用 Cosentino Dekton 牆面覆層與地板、頂部鋪設 Poblenau 石英石的胡桃木盥洗台，以及帶凹槽紋理的玻璃淋浴間。

「The Florian」的每戶住宅均經過精心規劃，配備現代化便利設施，包括免鑰匙智慧家居門禁系統、戶內博世（Bosch）洗衣機與烘乾機，以及可與 Google Nest 整合的高效分體式暖通空調系統。

「The Florian」為現代紐約客重新詮釋了格拉梅西區的恢弘氣派。其優雅的設計、寬敞的空間格局，以及精心挑選的裝潢材質，共同營造出歷久彌新的生活空間。完善的配套設施進一步提升日常生活品質，包括 24 小時門童與禮賓服務、附設戶外庭院的住戶休息室、寵物水療中心、健身中心，以及配備桑拿房、按摩浴缸、冷水池和護理室的水療中心。 屋頂露台配備戶外廚房、用餐區及休憩區，可飽覽全景視野。住戶亦可選購專屬室內車位。位於曼哈頓最頂級社區之一的「The Florian」，讓您遠離繁忙喧囂，在這個歷史悠久的地址中，既享受便利生活，又體驗現代優雅風範。

完整的銷售條款載於發起人提供的銷售方案中。檔案編號：CD24-0326。發起人：305 First Ave Owners LLC。地址：紐約州布魯克林市梅爾特大道 610 號（郵遞區號 11205）。因施工、現場狀況、規範要求及供應情況等因素，平面圖、規格及建材可能有所變動。發起人保留依據銷售方案進行變更的權利。 圖片、效果圖、描述以及室內裝飾、裝修、家電及傢俱僅供說明之用，並蒐集自被視為可靠的來源。儘管相信資訊正確無誤，但所提供內容仍可能存在錯誤、遺漏、變更或撤回，且恕不另行通知。平等住房機會。