350 E 18TH St 12A

即刻入住。

準備好體驗 The Florian Gramercy Park 吧！預計於 2026 年第一季交屋，價格自 122.5 萬美元起至 599.5 萬美元，停車位可另行購買。

隆重呈獻「The Florian」12A戶，這是一套壯麗的轉角單位，擁有三間臥室、兩間半浴室，提供1,572平方英尺精心規劃的室內空間，以及橫跨兩個私人露台、總面積達336平方英尺的令人驚豔的戶外空間。此單位坐擁北向與東向採光，全天皆沐浴在自然光線之中。

住宅入口處設有氣派的玄關及寬敞的衣帽間，由此延伸至引人注目的起居區。超大窗戶——包括一扇獨特的弧形轉角窗——將城市景觀盡收眼底，而以人字形圖案手工鋪設的歐洲白橡木工程木地板，更營造出優雅的氛圍。起居室正對著一處171平方英尺的露台，提供露天用餐與休憩的理想場所，實為生活空間的完美延伸。

量身訂製的廚房完美融合風格與實用性，下櫃選用石墨色橡木，上櫃則搭配石墨灰色，搭配流線型的玻璃展示櫃及櫥下照明。 引人注目的Arabescato大理石背牆增添精緻質感，而廚房的核心亮點則是採用同款Arabescato大理石檯面的瀑布式邊緣中島。頂級家電套組包含Sub-Zero冰箱與酒櫃、Wolf感應式爐具（附抽油煙機）、Wolf微波爐抽屜，以及Cove洗碗機。

私密的主人臥室套房設有寬敞的步入式衣帽間與寧靜的獨立衛浴。此處採用 Cosentino Dekton 壁面與地板，搭配雙人胡桃木梳妝台，檯面選用頂級 Cosentino Laurent 材質，配以拋光鎳飾面的 Waterworks 衛浴五金，以及帶凹槽紋理的玻璃淋浴間。內嵌式 Cove 照明營造出精緻、宛如水療般的體驗。

另外兩間臥室兼具舒適性與多功能性，每間均配備充裕的衣櫃空間。 透過第三間臥室可通往165平方英尺的露台。次衛採用Cosentino Dekton牆面覆層與地板、搭配Cosentino檀木櫥櫃及凹槽玻璃淋浴間；而如珠寶盒般的客用盥洗室則鋪設Cosentino Dekton地板，配備Calacatta Borghini大理石櫥櫃（含嵌入式洗手盆）及拋光鉻色Waterworks衛浴配件，為賓客提供精緻的細節體驗。

「The Florian」的每戶住宅皆精心配備現代化便利設施，包括免鑰匙智慧家居門禁系統、房內博世（Bosch）洗衣機與烘乾機，以及可與Google Nest整合的高效能分體式空調系統。

The Florian 為現代紐約客重新詮釋格拉梅西區的恢弘氣派。其優雅設計、寬敞格局與精選裝潢完美融合，共同打造出永恆的空間。完善的配套設施提升日常生活品質，包括 24 小時門衛與禮賓服務、附設戶外庭院的住戶休息室、寵物水療中心、健身中心，以及配備桑拿、按摩浴缸、冷水池與護理室的水療中心。 頂樓露台配備戶外廚房、用餐區及休憩座椅，可飽覽全景視野。另可選購專屬室內車位。坐落於曼哈頓最頂級的社區之一，The Florian 讓您遠離喧囂，在歷史悠久的地址中體驗便利與現代優雅。

完整銷售條款載於發售方提供的銷售計劃書中。檔案編號：CD24-0326。發售方：305 First Ave Owners LLC。地址：紐約州布魯克林市梅爾特大道610號（郵編11205）。因施工、現場狀況、規範要求及供應情況等因素，平面圖、規格及建材可能有所變動。發售方保留依據銷售計劃書進行變更的權利。 圖片、效果圖、示意圖以及室內裝飾、裝修、家電及傢俱僅供說明之用，且均彙編自被視為可靠的來源。儘管相信資訊正確無誤，但所呈現內容仍可能存在錯誤、遺漏、變更或撤銷，且恕不另行通知。平等住房機會。