346 Central Ave
lawrence, NY 11559US$100,000
douglas elliman exclusive
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這是一個難得的機會，讓您能接手位於「五鎮」最受追捧的商業區之一、設備齊全且可立即營運的餐廳。這處令人印象深刻的空間坐落於勞倫斯市中心、鄰近雪達赫斯特的黃金地段——中央大道上，各項主要基礎設施皆已完備，無需另行採購、申請許可或安裝，隨時可投入營運。只需踏入店內、啟動廚房設備，即可開始營業。這正是所謂的「交鑰匙」方案，再完美不過了。
這處設有轉角窗的空間面積超過 1,500 平方英尺，挑高天花板營造出開闊且氣勢非凡的氛圍——堪稱該街區的亮點。空間內還包含一處戶外區域，不僅可進行露天用餐、擴增座位，其佈置更能吸引路人駐足，大幅提升建築的外觀吸引力。
本次交易包含所有關鍵基礎設施。Ansul 滅火系統已全面安裝完畢並取得相關許可。商用抽油煙機已安裝到位且可正常運作。所有瓦斯管線工程及排水系統均已完工並取得許可。所有廚房設備均保留原地——無需另行採購、無需聯繫承包商，也無需等待檢驗。一切皆已就緒、通過核可，隨時可投入使用。
以每月 5,500 美元的租金而言，對於位於拿騷縣最繁華且富裕的餐飲市場之一、且已全面裝修完畢、基礎設施完善的高規格餐廳空間來說，這是一個極具競爭力的價格點。100,000 美元的要價反映了現有設備、許可證及裝修工程的全部價值——這僅相當於從頭開始重建所需成本的一小部分。
勞倫斯市的中央大道是「五鎮」的商業命脈——這片位於拿騷縣南岸的區域人口稠密，且居民收入水準極高。 該區域匯聚了來自勞倫斯、雪達赫斯特、伍德米爾、休利特及因伍德的龐大人流與車流，使其成為長島最為繁忙且人氣長盛不衰的零售與餐飲目的地之一。無論您是尋求擴張的資深餐飲業者，還是準備推出新概念的創業家，此處皆能為您消除所有進場障礙。
所有許可證均已備妥。所有設備一應俱全。場地已為您準備就緒。
詳情
2,000 Sq Ft
4,111 Sq Ft 地塊面積
商業
US$1,254 每月稅款
內建於 1918
MLS/房源編號 1007502
設施與特色
Construction - Brick
冷卻 - 中央空調
Heating - Baseboard
Public Sewer
Public Water
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每月總成本
US$0
- 本金與利息
US$0
- 物業稅
US$0
- 公共費用
US$0
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術語
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