整層戰前公寓閣樓,保留原始細節,每月管理費低廉
配有鑰匙控制電梯的入口、十英尺高天花板,以及每個房間皆有裸露磚牆
陽光充沛,可俯瞰諾霍(NoHo)與鮑威里(Bowery)街景,並能眺望水塔及後方聳立的克萊斯勒大廈
位於鮑威里街344號的4號住宅,是一間位於諾霍(NoHo)戰前建築內的整層兩臥室、兩衛浴公寓閣樓。該建築建於1893年,並於2006年改建為住宅,室內面積約1,777平方英尺,天花板高度約十英尺,鋪設寬板橡木地板,且幾乎每個房間皆有裸露磚牆。
一間需鑰匙開啟的電梯直通住戶入口,電梯平台處設有可上鎖的前門,呈現經典的全層閣樓格局。
客廳與餐廳沿著住宅東北側的前面延伸,可俯瞰鮑威里街(Bowery)與大瓊斯街(Great Jones Street)。四扇超大窗戶——每扇寬約四英尺半、高約七英尺半——嵌入原始的木樑支撐結構中,為室內帶來穩定的晨光。從餐廳的窗戶望去,克萊斯勒大廈(Chrysler Building)映入眼簾,而鮑威里飯店(Bowery Hotel)則坐落於街道對面。
帶窗的廚房融合了白色烤漆與木質櫥櫃、不鏽鋼五金配件、瓷磚防濺板,以及配備食物處理器的雙槽水槽。家電配備包括一臺配備四個燃燒器、煎烤盤和對流烤箱的Viking爐灶、一臺Sub-Zero冰箱、一臺博世(Bosch)洗碗機,以及一臺Marvel葡萄酒冰箱。爐灶上方設有通風式抽油煙機。
儲物空間是這棟住宅的一大特色。廚房旁設有玻璃器皿與烈酒儲藏室、乾貨儲藏室、烘焙儲藏室、清潔用品儲藏櫃,以及可拉出的吊櫃;此外,還有一間配備並排式洗衣機與烘乾機、櫥櫃儲物空間,並與機械室相鄰的完整洗衣及雜物間。
兩間臥室均位於住宅後方。次臥室目前用作家庭辦公室,朝北可眺望鮑威利街(Bowery)。室內設有嵌入式衣櫥、裸露磚牆,並配備一臺 Haiku 天花板風扇。主臥室朝西南方向,午後陽光充沛,同樣擁有裸露磚牆、配有遮光簾的超大窗戶,以及第二臺 Haiku 風扇。一間設有休憩區及嵌入式洗衣抽屜的穿堂式訂製衣櫥,將臥室與浴室相連。
主浴室配備五組衛浴設備,包含雙石材檯面盥洗台、浸泡浴缸及獨立淋浴間,均採用 Axor 衛浴設備。第二間浴室設有瓷磚鋪設的浸泡浴缸及石材檯面盥洗台,木製櫥櫃的飾面與主浴室相呼應。兩間浴室均配備可調光嵌入式照明。
其他特色包括霍尼韋爾(Honeywell)系統的中央冷暖氣、全屋嵌入式照明,以及每月僅需 1,380 美元的低公共管理費——對於此規模的整層住宅而言,這是一項難得的持有成本優勢。地下室還設有帶鎖的私人儲藏室,該空間連同「蝴蝶」(Butterfly)視訊對講系統一併隨住宅轉讓。
344 Bowery 是一座精品戰前共管公寓,共七層樓,包含五戶住宅及一間位於一樓的商業空間(現由 The Wren 進駐),建於 1893 年,並於 2006 年改建為共管公寓。它低調地坐落於鮑威利街(Bowery),完美體現了諾霍區(NoHo)的規模與特色,周遭環繞著藝廊、設計展示廳以及新美術館(New Museum),這些正是定義這片市中心地帶的標誌性元素。
這處住宅位於諾霍區、鮑威里街與東村的交匯處,鄰近市中心最頂級的餐廳、藝廊及購物場所。布利克街(Bleecker Street)的 6 號線,以及百老匯-拉法葉站(Broadway-Lafayette)的 B、D、F 和 M 號線皆近在咫尺,前往蘇豪區、西村和翠貝卡區皆十分便利。
所示稅額反映最新季度稅單,並已包含依據《New York州不動產稅法》第467-a條所提供的「合作公寓及共管公寓財產稅減免」;該條文規定,符合資格且將其單位作為主要居所的合作公寓及共管公寓業主,可享有部分財產稅減免。
1,777 Sq Ft
公寓
US$1,350 每月 維護/CC
US$1,193 每月稅款
內建於 2007
MLS/房源編號 23874352
344 BOWERY
7 故事
5 單位
電梯
中央空調
城市景觀
嵌入式洗衣機/乾衣機
每月總成本
US$0
US$0
US$0
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