333 E 69TH St 3J

打造一間能體現您個人願景與色彩風格的兩臥室公寓——一處未來多年仍能保持時尚感的居所——而非花大價錢購買五年前他人所做的設計選擇。

這間兩臥室合作公寓（co-op）提供了一塊空白畫布，供您進行全面翻新，坐落於一條綠樹成蔭、寧靜的街道上，鄰近第二大道地鐵站（Q線）、Trader Joe's、Target 以及聖凱瑟琳公園。

1,200,000 美元的要價是參考 10J 單位的近期成交價而定，該單位於 2025 年 4 月 17 日以 1,420,000 美元成交。賣方已將全面翻新預算及樓層調整因素納入定價考量。

投資契機：透過周詳的設計與施工，買家不僅能將住宅打造為符合個人風格的居所，更有機會將其打造成大樓內最具吸引力的兩臥室單位之一。

這棟建於1963年的合作公寓共計114戶住宅單位，並設有可產生收入的車庫。大樓近期已完成《地方法第11號》規定的翻新工程（2023年），目前無任何特別分攤費，且2025年亦無重大資本工程規劃。

設施包括全職門衛、住戶經理、洗衣房、樓內車庫、儲物室及屋頂露台。

允許事項——經管理委員會批准後，可進行轉租、飼養寵物、持有第二居所、指定擔保人及共同購屋。

禁止事項——禁止在單位內安裝洗衣機及烘乾機、父母為子女購屋，以及企業租賃或購屋。