33-39 Ward St.
boston, MA 02127US$10,490,000
- 30 BR29 BA, 1 HALF BAapprox. 16,389 SF
douglas elliman exclusive合約簽署
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南波士頓一處絕佳的「交鑰匙」投資機會。沃德街33–39號是一棟現代化、設有電梯的多戶住宅大樓，於2021年12月竣工，目前已完全穩定營運且入住率達100%，根據現行實際收益計算，資本化率約為5.3%。 這棟14戶的物業擁有極具吸引力的戶型組合，以寬敞的2房2衛住宅為主，另含一戶超大4房單位。所有單位均採用現代化格局，配備獨立洗衣機/烘乾機、中央空調、獨立暖通空調系統，以及包含石英檯面和寬板地板在內的高品質裝修。部分單位設有私人陽台。 其他設施包括可容納15輛車的保安車庫，以及低維護成本的建築設計，使持有更為輕鬆。地理位置極佳，步行即可抵達（紅線）地鐵站及I-93高速公路，數分鐘車程即可到達海港區、波士頓市中心及主要就業中心。在波士頓供應最為緊俏、需求最高的次級市場之一，該物業不僅擁有穩健的現有收益，市場租金亦具上漲空間。買方經紀人可獲佣金。
詳情
16,389 Sq Ft
5,925 Sq Ft 地塊面積
投資
US$74,929 年度稅款
內建於 2022
MLS/房源編號 73474378
4 故事
14 單位
設施與特色
灑水灌溉
Construction - Stone
Community - Park
Community - Public Transportation
Community - Shopping
Community - Tennis Courts
城市景觀
無障礙入口
Community - Highway Access
Community - Bike Path
Parking - Assigned
Parking - Leased
Lot - Gentle Sloping
電熱烘乾機安裝
洗衣機接駁
混凝土圍牆
磁磚
Public Water
隔熱窗
灣畔
Community - House of Worship
Community - Laundromat
Community - Medical Facility
Community - Public School
Community - T-Station
Community - Walk/Jog Trails
Construction - Cement Board
Construction - Conventional (2x4-2x6)
隔熱門
依單位而異
橡膠
距離海灘約 3/10 至 1/2 英里
Public Sewer
陽台
天然木