300 E 77TH St 30B

優雅、寬敞且視野開闊——塞維利亞公寓近3,300平方英尺的豪宅

一處真正非凡的居所正靜候於塞維利亞公寓（The Seville Condominium）的第30層——這座由羅伯特·A·M·斯特恩（Robert A.M. Stern）設計的標誌性建築坐落於東77街300號。這套寬敞的3至4臥室、3.5衛浴住宅，佔地3,298平方英尺，售價4,695,000美元，每平方英尺僅略高於1,425美元，展現出非凡的價值。 四面採光、視野開闊無阻，加上全屋採用永恆經典的裝潢，這處住宅堪稱上東區難得的珍稀機會。

自踏入藝廊風格的玄關起，其恢弘氣度與優雅格調便一覽無遺。10.5英尺挑高天花板搭配超大落地窗，讓自然光線充盈室內，營造出恢弘開闊的空間感。

正式客廳與獨立餐廳朝西而設，讓娛樂空間沐浴在金黃光線中，並可欣賞曼哈頓天際線上令人屏息的日落美景。餐廳可輕鬆容納十人以上，無論是私密晚餐或大型聚會皆宜。

帶窗的用餐式廚房配備花崗岩檯面、不鏽鋼家電及寬敞的櫥櫃，四周環繞著開闊的景觀。緊鄰起居空間的書房採用精緻木板裝飾——目前作為媒體室或可選的第四間臥室使用——增添了舒適感與多功能性。

私密臥室區設有三間寬敞臥室，每間均配有訂製衣櫃及帶大理石裝飾的獨立衛浴。位於轉角的主臥套房享有明亮的東向採光，可眺望東河日出景致，內設宛如水療中心的衛浴空間，配備浸泡浴缸、獨立淋浴間及雙洗手台，並擁有充裕的衣櫃空間。

其他亮點包括時尚的客用洗手間、專用洗衣房，以及遍布全屋的充裕收納空間。

大樓設施

「塞維利亞」是一座提供全方位服務的頂級公寓大廈，配備24小時門衛及禮賓服務、設有室內泳池、蒸氣室、桑拿房及按摩室的頂級健身中心，以及遊戲室、會議室、自行車存放處、中央洗衣房和私人儲物櫃。 附設停車場及寵物友善政策，更完善了這處居所的配套。鄰近 6 號線與 Q 號線地鐵站、中央公園，以及上東區頂級的餐飲、購物與文化景點，「塞維利亞」為您同時帶來優雅與便利。

每月資本評估費：567.57美元（有效期至2025年10月31日）

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