歡迎了解這處位於阿斯托里亞（Astoria）、附帶 2 個停車位的獨立式多戶型聯排別墅出售機會。該物業交屋時將處於空屋狀態，這為買家提供了獨特機會，可在交割後立即入住及／或對房屋進行改建。這讓最終使用者或投資者能藉此獨特優勢提升物業價值，以滿足租賃市場供不應求的需求。

這棟獨立式物業坐落於一塊 2,500 平方英尺的地塊上（寬 25 × 深 100）。 分區類別為 R5-C1-2。目前實測容積率為 0.72，而依現行法規的最高容積率為 1.5，設施容積率則為 2。建築物基底佔地面積為 19 英尺 × 30 英尺。該物業具備擴建與改善的潛力。歡迎攜帶您的建築師前來，以全面了解此資產的潛在可行性。

此地點讓下一任業主及居民能輕鬆抵達阿斯托里亞（Astoria）的公共交通設施。 史坦威大道與百老匯大道交匯處的 M 線及 R 線車站，以及第 46 街與百老匯大道交匯處的車站，與本物業的距離幾乎相等。物業位於第 30 大道與第 31 大道之間的第 31 大道旁，距離不到 100 英尺，可便捷前往阿斯托里亞繁華的零售區，該區擁有當地市集、銀行、健身房、公車路線、夜生活場所等豐富設施。

由於該物業將以空屋狀態交付，這為新業主提供了難得的「交鑰匙」入住機會。請立即聯絡我們，預約參觀這棟位於紐約阿斯托里亞的頂級多戶住宅。