2808 61st Street, STE 200

這處黃金零售機會坐落於加爾維斯頓最繁忙的商業走廊之一——61街沿線，由星巴克作為主力店，周圍環繞著零售店、辦公室、超市及餐廳等多元化的商業組合。該物業享有極佳的能見度、穩定的日常人流，以及密集的就業人口與遊客群。建築總面積為6,326平方英尺，目前約有4,576平方英尺可供租賃。 現有空置空間原為醫療設施所建，具備實用格局，既可維持醫療用途，亦可重新定位為各類零售或服務型業態。現有裝修工程既能加速進駐進程，同時仍保留客製化的靈活性。該物業包含四個（4）指定停車位，並可視需求增設停車位——這在該商業走廊上是一項重要優勢。 加爾維斯頓是重要的區域及國際旅遊目的地，每年接待超過700萬名遊客，並躋身全球頂級郵輪港口之列。該地區受惠於全年無休的旅遊業，以及由醫療保健、教育、酒店餐飲、海事產業及公共部門驅動的穩定就業基礎。主要景點包括穆迪花園、加爾維斯頓海灘、施利特班水上樂園及斯特蘭德街。該物業亦鄰近肖爾斯國際機場，交通便利。 加爾維斯頓的主要僱主包括德州大學醫學分校、德州農工大學加爾維斯頓分校、蘭德里公司、穆迪花園及美國國家保險公司，這些機構不僅帶來龐大的日間人口，也為周邊零售及服務業創造了穩定需求。對於尋求高能見度、充足停車位，並希望鄰近加爾維斯頓主要就業與旅遊樞紐的醫療機構、專業服務業者及精選零售品牌而言，此乃絕佳良機。業主將考慮所有報價。