246 WASHINGTON Ave

隆重推出華盛頓大道246號，這是一棟位於歷史悠久的克林頓山（Clinton Hill）地區、建於十九世紀末的五戶式新希臘式多戶型褐砂石建築，完全遵循自由市場原則，坐落於迪卡爾布大道（Dekalb Avenue）與威洛比大道（Willoughby Avenue）之間，周遭綠樹成蔭，環境寧靜祥和。 這處非凡的物業坐落於佔地寬闊的18.75 x 200英尺地塊上，附設車庫，共5層樓、5個公寓單位，每個單位均採用獨特的貫通式格局，其中兩戶更擁有私人戶外空間。Washington大道246號不僅能提供穩定的現金流並具備增值潛力，維護狀況極佳，透過輕微翻新即可提升租金收益，且享有受保護的稅務分類。 目前租金水準低於市場行情，無論是自住或有1031換屋需求（1031 exchange）的投資者皆為理想選擇。該物業可望以空置狀態交付。建築尺寸：18.75 英尺 x 75.83 英尺，地塊面積：18.75 英尺 x 200 英尺，R6B 分區，並擁有 2,737 平方英尺的未使用容積率。 距離普拉特學院僅咫尺之遙，交通便利，可搭乘克林頓大道與Washington大道交匯處的G線地鐵，或拉法葉大道的C線地鐵。當地熱門景點包括福格林公園、Whole Foods、Olea、Evelina、Soco、Osteria Brooklyn、Peaches Grand，以及克林頓山與福格林地區所提供的所有精彩設施。