位於南公園大道 240 號的 17 號頂層公寓，是一處精緻的整層住宅，擁有全景視野、卓越的工藝以及完美平衡的格局。這座量身打造的住宅兼顧舒適與格調，代表了現代都市生活的巔峰。該住宅坐落於熨斗區的核心地帶，俯瞰格拉梅西公園，由 B Five Studio 與 Silver Rail Construction 合作精心設計。

一架設有密碼鎖的私人電梯直達氣派的大廳，此處設有兩個進入住宅的入口。穿過主門踏入室內，映入眼簾的是寬闊的藝術牆面、訂製燈具、義大利瓷磚地板，以及手工塗抹的灰泥牆面。全屋配備輻射式地暖與牆內供暖系統，並搭配全屋整合式加濕系統，將舒適感提升至極致。

氣勢恢宏的起居廳設有石灰岩圍邊的燃氣壁爐、寬敞的用餐區及乾吧台，並配備由 Crestron 控制的照明與音響系統。從地板延伸至天花板的博物館級防紫外線窗戶，將格拉梅西公園、克萊斯勒大廈及帝國大廈的壯闊景致盡收眼底。

住宅擁有約12英尺高的訂製模壓天花板，內部配置三間臥室、三間浴室、一間客用洗手間、一間附用餐區的廚房、儲藏室、洗衣房、家庭辦公室，以及專用的暖通空調與影音控制室。

廚房融合了精準與優雅，配備Eggersmann不鏽鋼底櫃與電動上櫃、附座位的Caesarstone中島，以及頂級家電，包括配備外部排氣系統的Wolf瓦斯爐、Miele烤箱、雙洗碗機、蒸鍋和內建義式濃縮咖啡機，並搭配Sub-Zero冰箱與酒櫃。

主臥套房沐浴於自然光線之中，並享有開闊的日落景觀，配備兩座衣櫥、一間更衣室，以及一間水療級套間浴室。浴室採用奧林匹克灰大理石鋪設，配有Dornbracht衛浴設備、帶電視鏡面的雙洗手台、深浸式浴缸及雙淋浴間。 第二間臥室附帶配有玻璃淋浴間與裝飾瓷磚的獨立衛浴；第三間臥室（目前規劃為媒體室）則配備隔音強化窗戶，以及Lutron太陽能與遮光窗簾。獨立的家庭辦公室設有多個工作站，並透過Panasonic商用電話系統可直接連線至大廳。

其他設施包括配備全尺寸 LG 洗衣機與烘乾機（外排式）的洗衣房、整合揚聲器與重低音喇叭的全面性 Crestron 智慧系統，以及 Lutron Grafik Eye 照明控制面板。 該住宅採用 208 伏特三相商用級電力，配備獨立的 ConEd 電錶、高速 WiFi，以及 Spectrum 與 Verizon Fios 的雙重網路服務。先進的暖通空調系統提供透過地板與牆面傳導的水暖輻射供暖、七區氣候控制，以及橫跨五個獨立區域的可變製冷劑流量冷卻系統。

240 Park Avenue South 的住戶可享用一整套完善的設施，包括 24 小時禮賓與門衛服務、駐守管理員、新建的 1,500 平方英尺健身中心、兒童遊戲室及籃球場。坐落於格拉梅西、聯合廣場及麥迪遜廣場公園之間，此處堪稱市中心生活最精緻的典範。