Douglas Elliman Commercial已獲業主獨家委託，負責推廣位於紐約州布魯克林大西洋大道 234 號的物業出售事宜。

這棟四層樓建築目前規劃為兩戶住宅單位及一戶地面層零售單位。該混合用途建築物由同一業主連續持有長達86年，期間持續進行維護與翻新，以確保穩定的零售及住宅租金收入。該建築物交屋時為空置狀態，無論是作為業主自用或投資用途，皆具備強大潛力——可透過增建第三戶公寓，或將地下室翻新作為零售的附屬用途，從而創造潛在增值空間。

該中心座落於考特街（Court Street）與博魯姆廣場（Boerum Place）之間的繁華零售走廊上，正處於布魯克林最具活力的社區群——科布爾山（Cobble Hill）、博魯姆山（Boerum Hill）、布魯克林高地（Brooklyn Heights）及布魯克林市中心（Downtown Brooklyn）——的核心地帶。

附近鄰近商家包括：5 Below、Michael’s、Trader Joe’s；星巴克、Sephora、Soul Cycle、Shelsky’s、Walgreens。步行3分鐘即可抵達博羅廳／法院街地鐵站，可搭乘2、3、4、5、R號線地鐵。

空間：

總面積 4,000 SF



要價：

$3,200,000



特色：

住宅與商業混合用途

2至3個住宅單位及1個地面層零售單位

交屋時為空屋



代理人：

路易斯·普奧波洛

亞歷山大·富斯特

克里斯汀·厄溫











?

克里斯汀·厄文

持牌房地產銷售人員

Douglas Elliman商用地產有限責任公司

Puopolo-Furst 商業團隊

直撥電話：212.303.5273

辦公室：212.692.6111

手機：336.420.1993

Kristin.Irwin@Elliman.com

紐約州紐約市麥迪遜大道 575 號，郵遞區號 10022



點擊此處 紐約州住房歧視披露通知與表格

點擊此處：紐約州租戶關於為身心障礙者提供合理調整的權利





?

在Douglas Elliman，我們絕不會透過電子郵件向您索取社會安全號碼、銀行帳戶或其他高度機密資訊。*電匯詐騙確實存在*。在進行任何電匯前，請致電您已確認有效的收款人電話號碼，以核實相關指示。此外，請注意，發件人無權透過書面或口頭溝通，使第三方受房地產合約的約束。



本電子郵件僅供指定收件人使用。若您誤收此郵件，請立即通知寄件人，並將其刪除。若您並非指定收件人，未經作者事先許可，不得保留、使用、披露、複製或散佈此電子郵件。我們絕不會透過電子郵件傳送或索取敏感或非公開資訊，包括銀行帳戶、社會安全號碼或電匯資訊。 我們已採取預防措施以盡量降低傳輸軟體病毒的風險，但建議您自行對本郵件的任何附件進行病毒檢查。對於因軟體病毒所造成的任何損失或損害，我們概不承擔責任。本通訊所載之資訊可能屬機密性質，並可能受律師-當事人保密特權保護。若您是預定收件人，且不希望日後再收到我們發送的類似電子郵件，請回覆寄件人表明此意。 請注意，本電子郵件中所述之任何觀點或意見僅代表作者個人立場，未必代表本公司之立場。



Douglas Elliman可能會委託第三方供應商處理電話、電子郵件、簡訊及網路諮詢。該供應商以Douglas Elliman代理人的身分行事，並對所有資訊予以保密。