這座標誌性的複合式物業坐落於東德爾雷海灘的核心地帶，在市場上獨樹一幟。該建築原為三層訂製設計師住宅而建，完美融合了極致奢華的居住體驗與甲級商業潛力，無論是企業家、投資者，還是尋求兼具標誌性與收益潛力的物業人士，皆為理想之選。目前，一樓規劃為專業醫療診所，上層則提供寬敞的私人居住空間。 距離大西洋及世界聞名的亞特蘭大大道僅數個街區之遙，此物業讓您輕鬆享受德拉雷海灘最頂級的購物、餐飲及娛樂體驗。漫步即可抵達雷酒店（The Ray Hotel）、老虎伍茲全新迷你高爾夫景點，以及無數精品店、藝廊與餐廳。憑藉獨特的分區規劃，這棟建築提供極致的靈活性：

「保持現狀；上方為豪華住宅，下方為商業空間」

" 將整棟建築改建為私人豪華住宅

" 將整棟建築物改為商用物業

「或者，您也可以將兩者融合，創造出屬於您自己的獨特配方」

設施與服務

「室內及有頂生活空間總面積超過 9,000 平方英尺」

" 頂樓休憩區，伴隨海風拂面，並設有設備齊全的戶外廚房及水療設施，

「三個寬敞的陽台，打造室內外無縫銜接的生活空間」

「20個市中心稀有停車位，包括一間設有空調的雙車位收藏級車庫，以及18個額外的現場停車位」

「五間臥室，共八間衛浴（四間寬敞的完整衛浴及四間半衛浴）」

「挑高達12英尺及16英尺的天花板，營造出恢弘的空間感，並以天然氣壁爐為亮點」

" 唐斯維尤主廚廚房附設酒窖

" 私人三層玻璃電梯

" 橡木地板與裸露磚牆的點綴，營造出永恆的韻味

「全屋智慧化系統，包含 Savant Pro 系統及 Lutron 遮陽系統」

" 寬敞且設有圍欄的草坪後院，可作為盡情玩耍的空間或狗狗活動區



結構完整性與安全性

「這塊近半英畝的角地，坐落於市中心最顯眼的地段之一」

" 全車採用防撞玻璃

「混凝土砌塊建築」

" 全天然氣發電機

「頂級工藝，兼具耐用性與奢華感」

地理位置與生活方式

這處房產距離大西洋及世界聞名的大西洋大道僅數個街區之遙，讓您輕鬆享受德爾雷最優質的購物、餐飲及娛樂體驗。漫步即可抵達雷酒店（The Ray Hotel）、老虎伍茲全新推出的迷你高爾夫景點，以及無數精品店、藝廊和餐廳。

契機

這處罕見且極具標誌性的物業，坐落於南Florida州最令人嚮往的濱海城市之一，提供無與倫比的靈活性。無論是對對沖基金、家族辦公室、律師事務所或行銷代理商而言，抑或是延續其現有用途作為頂級醫療辦公室／設施，此處皆是絕佳的投資良機。無論是維持現狀、改建為全套豪華住宅，抑或重新規劃為甲級商用大樓，其便利性與發展潛力皆無窮無盡。