229 San Juan Ave

卡普林宅邸 | 弗雷德里克·費雪，1979年 威尼斯地區鮮少有租賃物件能同時兼具如此重要的建築意義、獨特風貌與絕佳地段。卡普林宅邸建於1979年，是弗雷德里克·費雪的首個獨立住宅設計專案，既體現了California建築史上的重要時期，也彰顯了那股塑造威尼斯風貌的實驗精神。這座住宅以一個極具戲劇性的中央體量為核心，將自然光線引入室內深處，賦予住宅獨特的開闊感。 天窗、外露結構、連廊、陽台以及變化多端的天花板高度，共同營造出一系列層次分明、富有表現力且極具個性的空間序列。每個樓層皆提供穿梭於屋內時截然不同的視角，使建築的風采得以循序漸進地展現，而非一蹴而就。費雪對海洋形態的興趣，體現在彎曲的屋頂線條與雕塑般的幾何造型中，而室內空間則保持溫暖舒適，適合日常起居。 相互連通的聚會空間與較為私密的區域相互平衡，營造出適合待客、工作、閱讀或靜思的空間。 廚房自然地融入主要生活空間之中，而上層則透過一座俯瞰中央空間、宛如橋樑般的通道，將各臥室相互連結。在這棟住宅的每個角落，內嵌式設計、框景視野與出人意表的空間過渡，都強化了每處空間皆被設計為更大整體的一部分之感受。最終呈現的是一座既具創意又不犧牲功能性、建築風格獨特卻不顯拘謹的住宅。 戶外空間對整體體驗同樣至關重要，私密露台、花園區域及屋頂平台，提供多處場所讓您全天盡享海岸微風與威尼斯的獨特光影。這處房產位於阿博特·金尼（Abbot Kinney）以西、威尼斯大道（Venice Boulevard）以北，鄰近海灘、主街（Main Street）、玫瑰大道（Rose Avenue）、Felix、San Damian、Rvr、Gjelina，以及社區內的餐廳、商店和藝廊，同時仍能感受置身住宅區的寧靜氛圍。 落成逾四十年後，卡普林宅邸（Caplin House）仍保有高度原貌，令人一眼便能辨識。對於重視建築、設計以及具備獨特個性的住家租客而言，聖胡安大道229號提供了一個居住於威尼斯這座獨特住宅傑作中的絕佳機會。月租14,000美元，不附家具；亦可售價3,450,000美元。