229 San Juan Ave

卡普林宅邸 | 弗雷德里克·費雪，1979年 威尼斯地區鮮少有租賃物件能同時兼具這般建築意義、獨特韻味與絕佳地段。卡普林宅邸建於1979年，是弗雷德里克·費雪的首個獨立住宅設計專案，既反映了California建築史上的重要時期，也體現了那股塑造威尼斯風貌的實驗精神。這座住宅以一個極具戲劇性的中央體量為核心，將自然光深引入室內，賦予住宅獨特的開闊感。 天窗、外露結構、連廊、陽台以及層次變化的天花板高度，共同營造出一系列層次分明、富有表現力且極具個性的空間序列。每個樓層都提供不同的視角來觀賞整棟住宅，讓建築的風采得以逐步展現，而非一蹴而就。費雪對海洋形態的興趣，從彎曲的屋頂線條與雕塑般的幾何造型中可見一斑，而室內空間則保持溫暖舒適，適合日常起居。 相連的聚會空間與較為私密的區域相互平衡，營造出適合款待賓客、工作、閱讀或靜心休憩的空間。 廚房自然地融入主要生活空間之中，而上層則透過一座橋樑般的通道將臥室相互連結，從此處可俯瞰中央空間。整棟住宅中，嵌入式元素、框景視野與出人意料的空間過渡，皆強化了每個空間皆作為整體構圖一部分而設計的感受。最終呈現的是一座既具創意又不犧牲功能性、建築風格獨特卻不顯拘謹的住宅。 戶外空間對整體體驗同樣至關重要，私密露台、花園區域及屋頂平台，提供多處場所讓人全天盡享海岸微風與威尼斯的獨特光影。這處房產位於阿博特·金尼街（Abbot Kinney）以西、威尼斯大道（Venice Boulevard）以北，鄰近海灘、主街（Main Street）、玫瑰大道（Rose Avenue）、Felix、San Damian、Rvr、Gjelina，以及社區內的餐廳、商店和藝廊，同時仍能感受隱於住宅區的寧靜氛圍。 落成逾四十年後，卡普林宅邸（Caplin House）仍保有高度原汁原味的風貌，令人一眼便能辨識。對於重視建築、設計，並追求充滿獨特個性的居所的租戶而言，聖胡安大道229號（229 San Juan Avenue）提供了一個難得的機會，讓您得以居住於威尼斯這座城市中極具特色的住宅建築之一。