坐落於德克薩斯州格蘭傑（Granger）寧靜鄉間的 10 英畝私人土地上，22001 FM 971 為馬術活動、小型牧場經營或私人宅邸提供了難得的機會。該物業目前作為專注於身體療法的馬術治療中心營運，經精心整修，既可繼續現有用途，亦可改造以滿足各種需求。 這棟1,650平方英尺的住宅設有2間臥室和2間浴室，採用實用且通透的開放式格局，充盈著自然光線。寬敞的600平方英尺有頂門廊俯瞰整個物業，營造出欣賞周邊景觀的理想環境。 堅固的金屬屋頂與完善的礫石鋪設工程——包括約900英尺長的入口車道、環形車道、額外停車區，以及連接住宅的步道——不僅提升實用性，更確保進出便利。這片土地專為馬匹需求設計，包含多個圍欄牧場，配備2英吋×4英吋的防攀爬圍欄、附安全頂蓋的T型柱，以及帶電的防逃電網。 每處牧場均配備地下自動供水系統及遮蔽棚，其中1.15英畝的牧場設有24英尺×24英尺的遮蔽棚，其餘牧場則設有12英尺×12英尺的遮蔽棚。圍欄式集結區、連接閘門，以及環繞住宅與馬廄的逾4英畝額外圍欄區域，確保了整個物業內靈活且高效的馬匹移動。 其他馬術設施包括一個鋪設競技場專用沙子的60英尺圓形訓練場，以及一個12英尺 x 12英尺的混凝土清洗區。80英尺 x 50英尺的工坊功能極為完善，包含40英尺 x 50英尺的混凝土主體區域、兩個20英尺 x 50英尺的封閉式附屬棚、14英尺高的內部牆面、兩扇10英尺高的捲簾門，以及一扇穿堂門。 地下供水、電力及網路設施均已預先鋪設，並配備可透過遙控器及密碼鍵盤操作的自動鋼製入口閘門。此物業兼具多功能性、完善基礎設施及充裕空間，能為您開創無限可能。