217 W 22ND St

Douglas Elliman 旗下 Vanderploeg 團隊隆重推出獨家房源：這棟建於 1850 年代、經翻新、高 16 英尺的義式風格四層聯排別墅，共計 9 個房間、4 間臥室及 4 間浴室，地上建築面積達 3,650 平方英尺，外牆面積為 325 平方英尺。 此外，由於該物業位於切爾西歷史街區邊緣，附帶2,623平方英尺的可用空中權。這意味著新業主若有意願，可增建最多兩層樓。最後，年度房地產稅僅需超低的24,989美元。

這棟氣派的切爾西聯排別墅坐落於綠樹成蔭的西22街街區中段，共4層樓，採光充沛且空間寬敞。 一處鬱鬱蔥蔥、多層次的私人花園，以及氣勢恢宏的雙層挑高大廳，共同詮釋了這棟宅邸的魅力。其配備三座燃木壁爐、中央空調系統、全尺寸洗衣機/烘乾機、獨立的花園入口與客廳入口、全新翻修的衛浴空間、全屋訂製的 California Closets 收納系統，以及全屋音響系統的預埋線路。

步入起居層，這座宅邸的社交核心便展現在眼前：現代化主廚級廚房配備用餐式早餐吧檯，寬敞的用餐區與壯觀的雙層挑高大廳相連，可俯瞰蔥鬱的庭園景致。花園層設有附帶寬敞酒窖的訂製濕吧，極適合款待賓客；一旁的家庭辦公室可輕鬆改造成額外臥室，並配有獨立衛浴及專屬入口，便利性十足。

上層樓面專為寧靜的私人空間而設。三樓設有一間陽光充沛的主臥套房，配備新翻修的浴室及訂製衣櫃；另一間設有燃木壁爐的臥室目前作為書房使用。四樓則設有兩間額外臥室、一間全套浴室，以及一間由醒目天窗照亮的陽光娛樂室。

坐落於切爾西（Chelsea）活力四射的核心地帶，住戶可輕鬆享有頂級學校、餐廳、藝廊、購物中心及健身中心的便利，更鄰近高線公園（The High Line）、切爾西市場（Chelsea Market）及切爾西碼頭（Chelsea Piers），並能無障礙地通往所有主要地鐵站與幹道。這棟聯排別墅將優雅、舒適與多功能性完美融合，坐落於曼哈頓最令人嚮往的社區之一。