「兩棟相鄰的大型公寓。現有辦公室可供購買，作為投資用途及／或業主自用辦公室」



一棟住宅式共管公寓大樓內的1B單位及1A單位。出售：NYC東47街210號，郵編10017：位於中城東區核心地段的辦公室，交通便利，可輕鬆前往大中央車站及FDR大道。此為住宅共管大樓內的1B單元與1A單元：總面積3,400平方英尺，管理費極低。 1A 單位與 1B 單位可輕鬆合併。售價：3,500,000 美元1B 單位：總面積 1,700 平方英尺，適用於各類辦公室（大廳入口配有 24 小時門衛） 1B 單位目前為皮膚科診所：設有 3 間附洗手台的檢查室、1 間諮詢室、1 間附洗手台且空間寬敞的護理/秘書室（備有瓦斯接口）、1 間配備 8 張寬敞座椅的大型候診室、1 間全套衛浴及 1 間半衛浴，1,200 平方英尺區域內配備中央空調。地下層（520 平方英尺）設有淋浴間、簡易廚房、新窗戶及新空調。1B單位可作為遠距醫療中心、醫療輸液中心、物理/語言治療中心及牙科診所使用。亦可作為會計及法律事務所、房地產事務所。允許轉租。1A單位面積相近，下層為未裝修空間。現有租戶租約將於2027年7月1日屆滿，年淨收入超過115,000美元。1A 單位：每月公共費用---746.40 美元 年度房地產稅------4,347.79 美元（每月 362.32 美元）1B 單位：每月公共費用---857.92 美元 年度房地產稅------4,972.13 美元（每月 414.34 美元）