地點：



這處位於里奇伍德的房產，交通便利，鄰近大眾運輸系統、學校及各類生活設施。最近的地鐵站「Myrtle Ave & Seneca Ave」僅需步行 5 分鐘即可抵達。



物業概覽：



該地塊已獲批用於興建一棟設有夾層的三戶住宅。本項目已取得所有必要核准，包括去年十二月核發的三層樓新建工程許可證。該地塊分區為 R6B 類，允許最大可用樓面面積為 4,058 平方英尺，並有潛在的空中權開發空間。



主要特色：



已核准之圖說：本案已獲建築局核准，包含詳細之基地平面圖、立面圖及施工規範。



三戶住宅：本開發案將包含一棟三戶住宅，為租賃收益提供靈活性。



夾層：增設夾層可增加居住空間，從而提升房產價值。



地理位置便利：該物業步行即可抵達大眾運輸系統、學校及當地生活設施，因此對居民而言極具吸引力。



其他詳細資訊：



地塊面積：2,029 平方英尺（20.17 英尺 × 100 英尺）



分區：R6B



房產稅：2,436 美元



社區亮點：



交通：該物業距離梅爾特大道與塞內卡大道地鐵站（M線）0.13英里，距離塞內卡大道/格羅夫街公車站（B38線）0.043英里。



學校：附近的學校包括 P.S. 81 讓·保羅·里希特小學（0.15 英里）和 I.S. 93 里奇伍德中學（0.35 英里）。



免責聲明：



所提供的一切資訊均被視為可靠，但不作任何保證。建議有意購買者自行核實所有細節。