7,474 平方英尺　空置　工業大樓　加州長灘市 90813　1,745,000 美元（每平方英尺 233.48 美元）



投資重點

靈活性：共三戶（可合併使用）：每戶設有 2 間衛浴，入口處設有地面層門，電表獨立計量，並可通往後巷。

自住或投資：於完工驗收時交付空屋

高速公路接駁：距 710 號及 405 號高速公路僅數分鐘車程

長灘港位置：毗鄰長灘港（1.6 英里）

多元用途：彈性分區規劃可滿足多種用途

每平方英尺僅售 233 美元



位於海耶斯大道 1734–1738 號的這處工業物業，坐落於長灘市極受追捧的工業走廊核心地帶，地理位置優越，共計三間單位。該物業距離長灘港僅數分鐘車程，且可便捷通往 710 號與 405 號高速公路，為物流、分銷及輕工業用戶提供卓越的交通便利性。

這棟佔地 7,474 平方英尺的建築坐落於 0.22 英畝的土地上，內部劃分為三個獨立單元，讓自用業主既能靈活選擇全數或部分使用空間，同時也有機會創造額外收入。該物業建於 1966 年，近期經過翻新，提供實用且具彈性的空間，適合各種工業用途。

每戶均設有獨立電表，並配備兩間洗手間，有助於提升多租戶使用時的營運自主性。該物業亦位於商業大麻工業區內，為專業用戶及投資者創造了額外的增值空間。

本物業以 1,745,000 美元（每平方英尺 233 美元）的價格出售，且交屋時將完全空置。這是在 California 頂級工業市場之一，以極具吸引力的價格購入一處多功能且地段優越的工業資產的難得良機。