1701 ALBEMARLE Rd D3

這是一處維護成本極低的住宅，並提供給首次購屋者 5.5% 利率的 30 年固定利率貸款。

這套位於極受追捧且允許飼養寵物的合作公寓內，這套宏偉的閣樓式三臥室公寓實屬難得一見。像這樣擁有三面採光、迷人的樹梢景觀以及極其高效格局的絕佳轉角單位，並非每天都會在市場上出現。這套公寓絕對值得親臨參觀！

踏入這處優雅實用的玄關區域，此處巧妙地與主要生活空間隔開。您將發現由建築師精心設計的嵌入式收納系統，能整齊收納您的物品：深座長凳內藏有隱蔽的鞋櫃、衣帽掛鉤，以及一間配備齊全的大型衣櫥。對面則是一組流線型的壁掛式收納櫃，專門用於存放鑰匙和信件。左側另有一間寬敞的玄關衣櫥，配有三扇鏡面滑門。

穿過玄關牆面，便是朝東的寬敞開放式客餐區，可依您的需求靈活規劃多種佈局。三扇朝東的大型窗戶形成壯觀的落地窗景觀，為空間注入明亮通透的氛圍。 緊鄰這主要區域的，是一間奢華時尚的廚房，擁有眾多出色特色：寬敞的檯面空間、石英石檯面、可整齊收納家電的內嵌式角落、配備大量收納空間的大型烘焙中島與早餐吧檯、酒櫃、精美的訂製櫥櫃、濾水器以及嵌入式照明。 從廚房延伸而出，並與主要起居空間相對的，是一間寬敞的第二公共空間，可作為辦公室、遊戲室、書房、圖書館或影音室使用。

與公共區域分隔開來的是三間臥室，其中兩間分別透過走廊兩側的隱形推拉門進出。較大的臥室擁有雙面採光，配有附獨立淋浴間的套間浴室、可放置大號床的床台，以及內建收納櫃和邊桌。另一間則設有訂製的內建雙層床及衣櫥／收納空間。採光極佳的主臥室面向南側與西側，並配有超寬衣櫥。 主臥室旁設有一間採光良好、帶窗戶的完整衛浴。

這處獨特住宅全屋鋪設寬板橡木地板，並在下方鋪設軟木隔音底層；另設有專用洗衣房，內置並排式洗衣機/烘乾機、儲物空間及方便摺疊衣物的檯面。時尚細節隨處可見，例如雅緻獨特的燈具、兩間房內鋪設的 Flavor Paper 壁紙，以及由 Sliding Door Company 打造的訂製衣櫥門。

伯克利廣場（Berkeley Square）是一座廣受歡迎的裝飾藝術風格合作公寓，財務狀況極為穩健，無潛在抵押貸款、儲備金充裕，且維護費用合理。此外，該合作公寓在建築內擁有數個出租單位，為大樓提供了長期的財務保障。 大樓配備三名全職門衛、一名住家管理員、一名全職搬運工、單車房、公共戶外空間，並提供額外儲物空間可供租用（可能需排隊等候），以及鄰近有門禁的停車場，月租 125 美元（需排隊等候）。 鄰近展望公園（Prospect Park）及其各項設施，包括附近的萊弗拉克中心（LeFrak Center），冬季設有溜冰場，夏季則有滾軸溜冰場和戲水區。伯克利廣場（Berkeley Square）毗鄰由合作社私有持有的尼克博克網球俱樂部（Knickerbocker Tennis Club）。 距離教堂大道（Church Avenue）的 B 線與 Q 線地鐵站僅一個街區之遙，鄰近翻新後的國王劇院（Kings Theatre），以及教堂大道與科特利尤路（Cortelyou Road）的所有便利設施，包括全年開放的科特利尤農夫市集。此外，距離肯辛頓狗狗運動場（Kensington Dog Run）亦不到一英里。