西日落大道17000號是一處極具收藏價值的濱海地產，坐擁約270度的非凡全景視野，盡覽海洋、峽谷與海岸線。此處是太平洋帕利塞德斯區極為罕見的電影級觀景勝地。 這處地產地勢高踞於地貌劇變的走廊之上，視野開闊無阻，其規模、私密性與建築氣勢，在洛杉磯現存地塊中實屬罕見。根據現行 EO-1 或 EO-8 計畫（買方需自行確認），此地塊提供簡化流程，無需經海岸委員會批准，即可打造 7,000 至 15,000 平方英尺的複合式莊園。 地塊的寬闊格局允許規劃出帶門禁的入口、寬敞的車道、賓客建築、健康休閒亭、度假級泳池、梯田式花園，以及無縫銜接的室內外生活空間——每個元素皆朝向太平洋，以盡收遼闊海景。業主委託進行了詳盡的可行性研究，最終由全球最大建築事務所 Gensler 繪製出概念效果圖。 此願景呈現了一座現代化濱海複合式莊園，旨在充分發揮地塊的制高點優勢與全景視野，打造一座與這片土地本身相得益彰的國際級別莊園。在太平洋帕利塞德斯懸崖沿線，如此規模的開發機會實屬鳳毛麟角。具備此等視野走廊寬度、隱私性、規模及建築開發潛力的地塊，如今已幾乎絕跡。此外，該物業更蘊含著極具吸引力的開發潛力。 根據[Q]R3-1分區規定，該地塊可合法興建約39戶住宅單位；若運用州政府密度獎勵及CHIP激勵措施，潛在開發量可達80戶（買方需自行核實，並須取得必要批准）。 本案由兩塊地組成，總面積逾120,000平方英尺，是太平洋帕利塞德斯走廊沿線最後幾處以景觀為導向的大型開發機會之一，堪稱一項具有世代傳承價值的收購標的，具備創造長期價值的潛力。