發展機會－混合用途分區



千載難逢的購置良機——巴索爾特最具標誌性且歷史意義深遠的物業之一：Colorado米德蘭酒店。這座建於1896年的建築已被列為指定歷史建築。目前作為知名的添普拉尼洛餐廳所在地，這座地標性建築坐落於巴索爾特市中心黃金地段，步行即可抵達當地精品店、高級餐廳及咆哮河畔。



此物業兼具非凡特色與投資及重建潛力。研究顯示，將其改建為豪華精品酒店或混合用途項目（底層為商業空間，上層為住宅單位）均具可行性。



物業亮點

• 位於米德蘭大道的黃金市中心地段——坐落於巴索爾特主幹道核心地段，周遭環繞著繁華的零售店鋪、餐飲場所及文化設施。

• 混合用途潛力——現有配置包含一樓餐廳及上層住宅/辦公空間。

• 土地分區：C-2 市中心商業區——鼓勵在行人友善環境中融合商業、住宅及機構用途，形成活力多元的複合空間。

• 歷史韻味，現代升級——2006年經精心翻修，同時保留其原始建築細節。

• 可轉讓收入——現有商業及住宅單位租約可提供即時現金流。



該地塊面積約0.322英畝（約1,300平方米），現有建築面積約5,364平方英尺（±5,364平方英尺），在巴薩爾特鎮C-2分區規劃下具備顯著的重建潛力。2023年可行性研究報告詳述了潛在開發方案，可應要求提供。本物業出售時不包含任何開發許可權，建議所有意向方自行向巴薩爾特鎮政府進行盡職調查。