16 Rana
irvine, CA 92612US$1,049,000
- 3 BR2 BAapprox. 1,507 SF
douglas elliman exclusive
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價格大幅下調 — 這是難得的良機，讓您能擁有一棟位於爾灣最受追捧社區之一、經精心翻新且極具魅力的住宅。該社區隸屬於屢獲殊榮的爾灣聯合學區，涵蓋備受推崇的大學高中（University High School）。這棟座落於寧靜綠帶旁的轉角住宅，不僅提供單層居住的便利性，更擁有開闊通透的格局，以及三處私密露台，將生活空間無縫延伸至戶外。 大面積窗戶、平滑天花板、嵌入式照明以及高品質的裝潢細節，為全屋營造出明亮現代的氛圍。這棟住宅最初設計為書房，現已改建為一間配備門扇與衣櫃的真正第三臥室，無論是接待賓客、作為家庭辦公室或供家人使用，皆能提供更大的靈活性。翻新後的廚房與用餐區及客廳無縫銜接，而寬敞的主臥套房不僅可直接通往露台，更設有配備雙洗手台及獨立淋浴區的私人浴室。 經業主協會（HOA）核准的全面升級項目包括：全新暖通空調系統、楓木櫥櫃、石英石檯面與背牆、Shaw 豪華乙烯基木紋地板、廚房及衛浴區的瓷磚、實心門、LED 衛浴鏡、引人注目的瓷磚壁爐牆，以及全新的室內油漆。額外增值項目還包括 2023 年夏季完工的社區屋頂翻新工程與白蟻熏蒸處理，相關的業主協會特別分攤費已全額繳清。 住戶可享用兩座游泳池、兩座水療池，且業主協會會費已涵蓋水費、垃圾處理費及外部維護費用。 距離加州大學爾灣分校、威廉·R·梅森區域公園、約翰·韋恩機場、新港灘及時尚島僅數分鐘車程，這棟「拎包入住」的住宅坐落於橙縣頂級社區之一，為您帶來非凡的生活品質。憑藉顯著的價格優勢、全面的升級改造、絕佳的轉角位置以及極受歡迎的學區，這棟住宅無疑是該社區當前最值得把握的購屋良機之一。
詳情
1,507 Sq Ft
9.7441 私人莊園 地塊面積
公寓
US$541 每月 維護/CC
內建於 1975
MLS/房源編號 NP26167432
1 故事
1 單位
設施與特色
冷卻 - 中央空調
照明
Gas Starter Fireplace
Living Room Fireplace
磁磚
乙烯基
Slab
Heating - Forced Air
Cooling - Ceiling Fans
獨立正式餐廳
挑高天花板
開放式平面設計
石英檯面
Recessed Lighting
所有臥室位於樓下
主層級主要
燃氣烘乾機安裝服務
內部
洗衣櫃
Lot - Corner Lot
Lot - Cul-de-sac
Lot - Greenbelt
Lot - Near Park
Parking - Door Single
通風式排氣扇
乾衣機
墊圈
Association - Maintenance Grounds
Association - Insurance
泳池
Association - Pets Allowed
Association - Spa Hot Tub
Association - Trash
Association - Water
Community - Biking
Community - Dog Park
Community - Golf
Community - Gutters
洗碗機
瓦斯爐
燃氣熱水器
微波爐
冰箱
Mountains View
Trees Woods View
百葉窗
窗簾
螢幕
Public Sewer
Public Water
Community - Hiking
Community - Storm Drains
Community - Street Lights
Community - Sidewalks
Community - Park
Parking - Garage
Parking - No Driveway
Parking - Side-by-side
混凝土
開啟
露台
Pool - Heated
Pool - Association
公園景觀
Hills View
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US$0
- 本金與利息
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- 物業稅
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- 公共費用
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術語
INTEREST
Based on information from California Regional Multiple Listing Service, Inc. and/or other sources. All data, including all measurements and calculations of area, is obtained from various sources and has not been, and will not be, verified by broker or MLS. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.