140 FRANKLIN ST 4B

這處位於翠貝卡（Tribeca）核心地帶的獨特房源，是位於富蘭克林街140號的一間寬敞轉角閣樓公寓，面積逾3,000平方英尺，完美融合了寬敞格局、充沛採光與精湛工藝，實屬罕見。

十五扇朝南及朝東的窗戶環繞其間，讓住宅全天充盈著自然光線。 氣勢恢宏且極具居住機能的起居空間綿延逾40英尺，設有獨立的娛樂區與用餐區，同時保留了真正閣樓應有的開闊感與空間層次。

格局規劃既高效又周全，三間臥室與三間衛浴的配置皆注重隱私。 主臥套房獨立成區，空間寬敞且配備大量訂製收納系統。次臥室尺寸適中，每間皆寬敞舒適。

廚房採用訂製的Bulthaup櫥櫃系統，配備Gaggenau家電、Miele洗碗機及Pitt爐具，與整體設計完美融合。衛浴空間完全量身訂製，選用Gessi與Dornbracht衛浴設備，並採用精緻的建材。

這座住宅於2021年進行全面翻新，由Hirsch Corti Architects設計，並由IACM負責施工。這項工程體現了深思熟慮且由業主主導的設計理念，其決策層級之高，實屬罕見。 建材與細節處理既協調又精準，包含橡木與胡桃木的訂製木作、精緻的石材與灰泥飾面，以及零公差門扇，所有元素皆以低調而一貫的風格貫穿全屋。

基礎設施同樣全面且經過深思熟慮。內建並低調整合了配備 Nest 控制系統的雙系統多區域暖通空調系統、完全整合的 Lutron 照明與遮陽系統、Sonos 音響，以及商用級 WiFi。

富蘭克林街140號建於1887至1888年間，由阿爾伯特·瓦格納（Albert Wagner）以羅馬復興風格設計，後改建為全方位服務的共管公寓，並經精心改造以適應現代居住需求。本單位附帶一間私人上鎖的地窖儲藏室。

這是一處名副其實的閣樓，以罕見的清晰度與完整性完美呈現。即刻入住，享受非凡生活。