135 S CENTRAL Ave

接受備用報價之合約。拍賣物業。2026年2月12日豪華現場拍賣！起拍價950,000.00美元！坐落於巴托歷史悠久的市中心核心地段，南中央大道135號為企業家與投資者提供難得珍貴的商機。 此多功能建築設有兩間街面商鋪，每間約1,500平方英尺，坐落於高能見度區域，以步行便利性著稱，周邊遍佈特色精品店，人車流量穩定。其中一間由「甜蜜木蘭咖啡館」承租經營，這家深耕社區逾十年的咖啡館深受居民喜愛。 除日常餐飲服務外，甜木蘭咖啡館更提供私人派對、外燴服務，並積極參與巴托市中心各項活動與企劃。本建物採交鑰匙模式出售，配備高品質商用廚房及外燴設備，新業主可立即投入營運。另一商業空間現有租戶，租約自2025年11月1日起為期兩年。



商業空間上方，二樓已改建為寬敞的自住住宅單元，設有四間臥室、兩間浴室、開放式廚房與家庭活動室，以及寬敞的主臥套房。業主亦願意將屋內傢俱一併納入交易。每戶皆設有獨立入口，無論單獨或整棟出租皆能成為理想的收益型物業。

三套獨立單位——兩套商業空間與一套住宅空間——各自配備獨立水電錶、空調系統及專屬通道，無論用於租賃或自住皆具高度彈性。屋頂鋪設約兩年，建築物已簽訂可轉讓的乾木白蟻防治保證書，並設有住戶專用停車位。 無論您是欲自營事業、擴充投資組合，抑或計劃居於上層住宅並從下層單位獲取收益，此物業皆能於巴托市最受青睞的區位，提供無可比擬的多功能性與價值。