紐約州布魯克林麥當勞大道 1117 號，郵編 11230

黃金地段，麥當勞大道與第一大道交匯處

（布魯克林米德伍德區）絕佳投資良機

獨家委託出售，絕佳機會可擁有這棟三層樓的混合用途收益型物業，具備長期租戶、優渥租金收入及漲價潛力。這棟三層磚造建築尺寸為20英尺 x 100英尺，麥當勞大道正面寬20英尺，第一大道正面寬100英尺。

這棟複合式建築包含三間零售/商業店面，上方則為貫通兩層的住宅公寓。

建築物坐落於麥當勞街與第一大道的轉角處。該區域人流極為旺盛，坐擁兩條寬闊大道的絕佳能見度與充沛採光。此處交通樞紐便利，是兼具商業與住宅功能的優質地段，人潮絡繹不絕。

二樓為三房一廳半衛的住宅

三樓為兩臥室一衛浴公寓。

一樓設有三個商業／零售空間，現有長期租戶進駐。

1號單位位於麥當勞街與第一大道的轉角處，現由一家熟食店承租。

2號單位目前空置（可作為自用或投資）

3號單位的租戶為一家當地房地產公司。

所有商業單位均可使用地下室（位於各空間下方），其深度橫跨整棟建築。

該建築物稅金極低，每年僅需 7,744 美元

地塊面積與建築面積為 20 英呎 x 100 英呎。

絕佳的投資／自用機會

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